Закон о предоставлении жилья ветеранам вов

Содержание статьи:

Категории получателей

Ветераны ВОВ имеют право на улучшение условий проживания. Данная льгота затрагивает следующие категории:

  • лица, получившие инвалидность в ходе ВОВ;
  • участники военных действий этого периода, включая военнослужащих, выполнявших свои обязанности в воинских подразделениях, учреждениях, учебных военных организациях, не включенных в состав действующей армии, в течение полугода и более с 22.06.1941 по 03.09.1945 годы, а также военнослужащих, получившие знаки отличия в данный период;
  • граждане, если они вели трудовую деятельность во время ВОВ на объектах противовоздушной защиты, участвовали в возведении оборонных конструкций, входили в штат на военных базах морского флота, аэродромах и других объектах в тылу фронта, на ж/д или автомобильных дорогах в непосредственной близости к фронту, или находились на судах флота, задержанных в портах других стран в начале военных действий;
  • жители Ленинграда в ходе блокадных действий, имеющие соответствующий знак отличия;
  • члены семей ушедших из жизни инвалидов и участников ВОВ, а также граждан, входивших в состав групп местной противовоздушной защиты, работников медицинских учреждений в Ленинграде.

Условия признания нуждающимся в жилье

За обеспечение жильем ветеранов ВОВ отвечают региональные органы власти. Гражданин считается нуждающимся в улучшении условий проживания согласно жилищному законодательству. Для этого требуется подтверждение следующих обстоятельств:

Внимание, акция! Получите бесплатную консультацию юриста!

+7 (499) 553-09-05

+7 (812) 448-61-02

+7 (800) 550-38-47

  1. Гражданин не снимает жилье по соглашениям соцнайма или найма жилья социального пользования, не имеет его в собственности, а также не является членом семьи гражданина, заключившего подобные соглашения или имеющего жилую недвижимость.
  2. Гражданин снимает социальное жилье или является собственником помещений, однако обеспечение на каждого члена семьи не достигает нормы.
  3. Проживание в условиях, которые не соответствуют установленным требованиям (перечень данных условий устанавливается Правительством РФ, а признание помещения не подходящим для проживания производится специальной комиссией).
  4. В семье имеется гражданин с тяжелыми хроническими поражениями здоровья, что делает невозможным совместное проживание с ним, причем другие варианты для проживания отсутствуют (список устанавливается на правительственном уровне).

Дополнительным требованием является срок проживания ветерана в определенном регионе. Этот период должен составлять 10 лет и более.

Размер жилья

Существуют следующие варианты предоставления жилья ветеранам ВОВ:

  • по соглашению соцнайма;
  • перечисление субсидий на покупку жилья;
  • разовая выплата средств на строительство или приобретение жилья.

Программа выдачи жилья ветеранам предполагает определенные нормы площади. Каждый регион устанавливает эти показатели самостоятельно в зависимости от количества человек, включенных в состав семьи.

Величина выплаты рассчитывается исходя из площади жилья 36 кв.м и средней стоимости одного квадратного метра в регионе. Средства выделяются из федерального бюджета, после чего распределяются муниципалитетом.

Если выделяемой суммы не хватает для покупки жилья, то ветеран может произвести доплату из собственных средств.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Воспользоваться правом на льготы допускается только один раз. Полученный сертификат можно задействовать только на оговоренные цели. Средства направляются на приобретение квартиры, жилого дома или их части. Не допускается использовать сертификат для проведения ремонтных работ.

Как получить жилье?

Порядок получения жилья ветеранами ВОВ устанавливается региональными законами и включает следующие этапы:

  1. Подготовка заявления и пакета документов.
  2. Передача документов в местную администрацию.
  3. Рассмотрение заявки ответственным органом, при необходимости – формирование комиссии для признания жилья непригодным для использования.
  4. Принятие решения (в случае отказа заявителю направляется уведомление с указанием причин).
  5. Постановка ветерана в очередь на улучшение условий проживания.
  6. Передача списков в региональное министерство, которое направляет их в вышестоящий федеральный орган.
  7. Отправка заявителю уведомления о включении в очередь и выделении средств.
  8. Заключение со стороны ветерана договора о приобретении жилого помещения, регистрация права собственности. Если выделяются муниципальные площади, то заключает договор соцнайма.
  9. Принятие договора к оплате.
  10. Перечисление средств лицу, которое ранее являлось собственником жилья или выдача ветерану сертификата.

Для подтверждения жилищных прав ветерана требуется предоставить следующие документы:

  • заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления на получение жилищного сертификата];
  • подтверждение личности;
  • документ об участии в ВОВ;
  • документ о заключении брачного союза;
  • справка, устанавливающая состав семьи;
  • выписка из домовой книги за пятилетний срок;
  • справка из БТИ о наличии и отсутствии в собственности заявителя жилых помещений;
  • выписка из госреестра о наличии или отсутствии права на недвижимость;
  • документы, устанавливающие право ветерана проживать в помещении;
  • доверенность на представителя.

Если жилье не подходит для проживания, то требуется организовать выезд комиссии, которая вынесет окончательное решение. Для этого в местную администрацию требуются следующие документы:

  1. заявление;
  2. технический паспорт на жилье (срок до 5 лет).

Сроки постановки ветеранов на учет законодательством не устанавливаются. Когда заявка на субсидию будет оформлена, перевод необходимой суммы произойдет в течение 10 дней.

После выделения средств гражданину отводится 9 месяцев на заключение договора о покупке жилья. Сертификат на жилье ветеранам ВОВ действует в течение 3-9 месяцев, что устанавливается региональными властями.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилью ветеранам ВОВ

Вопрос: Полагается ли жилье вдовам ветеранов ВОВ?

Ответ: После ухода из жизни ветеранов ВОВ за их супругами остается право на получение жилых площадей. Дополнительно требуется предоставить следующие документы:

  • документ о смерти супруга;
  • удостоверение вдовы участника ВОВ.

Порядок получения жилищной льготы остается прежним. При подтверждении прав заявителя производится постановка в очередь. Использовать сертификат можно единожды.

В мае 2008 года Дмитрий Медведев подписал указ, согласно которому все нуждающиеся ветераны Великой Отечественной войны должны были быть обеспечены жильем к 2010 году. И вот, чем ближе День Победы, тем громче и торжественней чиновники рапортуют о том, что все ветераны, проживающие на подведомственной им территории, жильем обеспечены. На практике, естественно, все обстоит гораздо печальней – юридические форумы пестрят выдержками из чиновничьих отписок и вопросами «что делать?», а сами ветераны считают, что обещания Президента — лишь громкие слова.

С комментариями мы обратились к юристу Алексею Станиславовичу Распутину.

Итак, в чем заключается суть Указа?

Сразу хочу отметить, что помимо Указа Президента РФ №714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов», в Российское законодательство (в том числе, и в ФЗ «О ветеранах») был внесен целый ряд изменений. И цель всех этих изменений — обеспечение ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также членов семей погибших, инвалидов и участников Великой Отечественной войны жильем за счет государства. В указе президента от 09 января 2010 года уже отсутствуют конкретные сроки реализации вышестоящего указа по предоставлению жилья (видно поняли, что не справляются) и исключается определенное условие постановки на учет в качестве нуждающихся до 01 марта 2005 года. Таким образом, ветеран ВОВ может обратиться за получением жилья, даже не вставая на жилищный учет, а только при условии, что подходит под определение «Нуждающийся в улучшении жилищных условий». Средства на обеспечение ветеранов жильем выделяются из Федерального фонда компенсаций, а норматив предоставления жилья составляет до 22 кв. м общей площади.

Все ли ветераны ВОВ попадают под действие Указа?
Не все. Согласно Указу №714, Федеральному закону №27-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах» и Федеральному закону N 153-ФЗ «О внесении изменений в статьи 4 и 23.2 Федерального закона «О ветеранах», предоставление жилья предусматривается для следующих категорий граждан:
— инвалиды Великой Отечественной войны;
— участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входившие в состав действующей армии в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
— лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
— лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
— члены семей погибших, инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.

Также жилье предоставляется жилья из расчета общей площади 18 кв. м. следующим ветеранам:

— инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

— ветеранов боевых действий;

— членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий.

Всем, кто не входит в эти категории, жилье не положено. То есть, даже если вы работали в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР или награждены орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, получить квартиру от государства вы не сможете.

Лично для меня не понятно, почему вышеупомянутые категории исключены из списка ветеранов, которые должны быть обеспечены жильем, ведь исход войны зависел и от тружеников тыла тоже – именно они снабжали фронт продовольствием, одеждой и боеприпасами. Неужели они не заслужили свои законные квадратные метры жилья? Путешествуя по миру, я неоднократно видел ветеранов ВОВ в Европе — они настолько обеспеченные люди, что даже в преклонном возрасте могут с комфортом путешествовать по миру и наслаждаться жизнью. А наша страна, к сожалению, этим похвастаться до сих пор не может.
Но даже если вы попадаете под категорию ветеранов, которые могут быть обеспечены жильем, есть еще одно важное основание для получения квартиры — вы должны быть признаны нуждающемся в улучшении жилищных условий ст. 51 ЖК РФ . А нуждающимся вас могу признать только, если:

1. Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2. Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Например, если ваша семья состоит из 6 человек и проживает в маленькой 2-комантной квартире 30 кв.м.;

3. Проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (признано аварийным);

4. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

Основная проблема, что ветераны ВОВ часто ухудшают свои жилищные условия и не подпадают под определение «нуждающиеся». Например: если ветеран ВОВ в 1995г. приватизировал свою 2-х комнатную квартиру и подарил внучке, а затем обратился за жильем согласно Указу, ему откажут, и отказ в данном случае будет правомерен. В данном случае согласно ст. 53 ЖК РФ к повторному вопросу о постановки на учет в качестве нуждающегося можно обратиться по прошествии 5 лет с дня совершения указанным намеренных действиях (продажа, дарение жилья).

Хорошо, допустим, все условия соблюдены, и ветеран попадает в число тех, кому должна быть предоставлена квартира. Что он должен сделать, чтобы ее получить?

— Ему необходимо написать соответствующее заявление и обратиться в местные органы исполнительной власти. Там ветерану дадут список документов, которые нужно представить, чтобы подтвердить статус участника ВОВ, нуждающегося в улучшении жилищных условий. Как показывает практика, подавать заявление лучше лично на приеме, так как почтовая переписка отнимает много времени. А вот пакет документов лучше отправлять ценным письмом с описью и уведомлением о доставке – тогда будет легче получить письменный отказ.

Можно ли обжаловать отказ в предоставлении квартиры?
— Можно. Как правило, чиновники отказывают устно и люди не обращаются в суд. Для дальнейшего обжалования требуйте письменный обоснованный отказ. С этим отказом вы можете обратиться к юристу или адвокату, который определит возможность его дальнейшего обжалования и поможет составить соответствующее заявление в суд.

А перед тем, как идти в суд, попробуйте попасть на прием к полномочному представителю Президента РФ в вашем федеральном округе — именно они должны контролировать реализацию данных мероприятий.

Кто имеет право?

Это:

Собственники или проживающие на условиях договора социального найма, но площадь этого помещения не соответствует минимальной жилищной норме в расчете на одного человека
Граждане, проживающие в домах признанных аварийными
Лица, живущие на одной жилой территории с тяжело больными людьми (существует перечень заболеваний, которые являются основанием для получения нового жилья)
Многодетные семьи воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей
Матери-одиночки при наличии официального документа, подтверждающего этот статус
Инвалиды различных категорий и лица, воспитывающие детей-инвалидов
Малоимущие семьи при документальном подтверждении этого обстоятельства
Ветераны и участники Великой Отечественной войны а также лица, приравненные к ним, и вдовы участников ВОВ

Признание нуждающимися

Для этого необходимо соответствовать ряду заявленных требований:

Проживание в населенном пункте где планируется приобретение нового жилья, не менее 10 лет
Прописка всех членов семьи по одному адресу не менее 5 лет до момента подачи заявления в признании нуждающимся
Наличие документов подтверждающих принадлежность к одной из социально незащищенных категорий граждан
Возможность собрать и предоставить в соответствующие органы местного самоуправления пакет документов, необходимых для внесения заявителя в сводные списки нуждающихся
Произвести расчет необходимой жилплощади в соответствии с действующими нормативами

Возникающие проблемы

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Наиболее частыми причинами для отказа служат:

Подача неполного пакета документов
Отсутствие законных оснований для предоставления гражданину государственной помощи
Обстоятельства, прямо указывающие на то что заявитель или кто-то из членов его семьи намеренно ухудшил имеющиеся условия проживания

Федеральный закон об улучшении жилищных условий

В 2004 году был принят ФЗ, направленный на улучшение условий проживания различных категорий граждан Российской Федерации.

Видео: как улучшить жилищные условия — часть 2

В каждом субъекте и городах федерального значения действуют отдельные законы.

Главное, чтобы местные акты не противоречили ЖК РФ и федеральному закону.

Данные законодательные акты предполагают следующие варианты решения проблемы:

Получение помещения соответствующего всем санитарно-техническим нормам и требованиям безопасности по договору социального найма
Ежемесячно предоставление определенной суммы денег достаточной для оплаты аренды подходящего по всем параметрам жилья (данное положение действует в отношении военнослужащих)
Получить недвижимость бесплатно из имеющегося жилищного фонда администрации вашего населенного пункта
Выделение жилищной субсидии на приобретение или строительство собственного дома
Использование средств при оформлении ипотеки

Требования к претендентам:

Личная подача заявления от нуждающихся в изменении условий проживания
Отсутствие противоправных действий направленных на незаконное получение финансовых средств от государства для покупки жилья
Наличие гражданства Российской Федерации
Официальное признание граждан малоимущими то есть имеющими доход, недостаточный для самостоятельного приобретения комфортабельного жилья

Если вы полностью соответствуете этим требованиям и имеете необходимые документы, можете в ближайшее время отправляться в местные органы самоуправления и вставать в очередь.

Ветеранам ВОВ

По закону имеют право получить материальную помощь:

  • участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • граждане, награжденным отличительным знаком «Житель блокадного Ленинграда»;
  • члены семей, тех защитников Отечества, которые погибли в годы войны или умерли в послевоенное время.

Срок реализации бюджетных средств по программам помощи ветеранам ВОВ — 9 месяцев.

В течение этого времени необходимо будет:

Найти подходящее жилое помещение удовлетворяющее всем запросам ветерана и действующим санитарно-техническим нормам
Составить предварительный договор купли-продажи подтверждающий намерения продавца приступить к отчуждению своей собственности

После этого государственные деньги будут перечислены на счет продавца недвижимости.

Вдов участников ВОВ

На основании федерального закона №327 получить материальную помощь из бюджетных средств вдовы могут в льготном порядке.

Жена погибшего ветерана имеет право направить полученные деньги на следующие цели:

Покупка подходящего жилого объекта недвижимости
Составление сметы и наем строительной бригады для постройки частного дома
Внесение первоначального взноса по ипотеке
Досрочное полное или частичное погашение ранее оформленного кредита
Внесение паевых взносов при вступлении в ЖСК

При нехватке денежных средств разница может быть восполнена из областного бюджета.

Военнослужащих

О существующих государственных программах для улучшения жилищных условий, читайте здесь.

Субсидия для военных предусматривает следующее:

Возможность приобретения или строительства жилья в любом регионе Российской Федерации по выбору
Военные имеют право самостоятельно подбирать подходящее помещение (планировка, количество комнат, этаж и т.д.)
Законодательство не запрещает одновременное использование нескольких социальных выплат например, получение субсидии можно совместить с материнским капиталом. Общая сумма денег позволит купить жилье большей площадью, чем предусмотрено санитарно-техническими нормами

Получить субсидию от государства могут:

Военнослужащие которые заключили контракт до января 1998 года
Граждане, уволенные по собственному желанию при достижении пенсионного возраста по причине наличия различных заболеваний, успевшие отслужить минимум 10 лет
Военные которым было в свое время предоставлено служебное жилье, и отслужившие более 20 лет

Многодетных семей

Условия получения:

Наличие как минимум трех детей, младше восемнадцати лет
При принятии решения о предоставлении субсидии учитываются совершеннолетние дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся очно в высших учебных заведениях

Другим льготным категориям

Также на помощь претендуют:

Молодые семейные пары в возрасте до 35 лет. Сумма государственной субсидии зависит от наличия детей
Дети-сироты до достижения возраста 23 лет имеют право на получение от государства собственного жилья
Госслужащие основным условием является последующая работа в данной сфере в течение минимум 5 лет

Порядок предоставления комфортного жилья

Инструкция:

Добиться получения статуса нуждающегося в улучшении условий проживания
Подать заявление и пакет необходимых документов, затем получить решение жилищной комиссии в течение 30 дней
Ожидать своей очереди получения денежных средств от государства

Необходимые документы

Список:

Бумаги удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи и подтверждающие семейное положение граждан
Свидетельства о рождении детей
Документы поясняющие правовое обоснование проживания заявителя и его семьи в жилом помещении, и справки, подтверждающие определенный статус заявителя (малоимущий, мать-одиночка, ветеран ВОВ и т.д.)
Справка о составе семьи выписка из домовой книги

Существующие нормы площади

Значения:

На одного человека 33 кв.м.
На семью, состоящую из двух человек 42 кв.м.
На троих 48 кв.м.

О получении субсидии на улучшение жилищных условий, читайте здесь.

Предоставление жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий, читайте здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники: http://pensia-advisor.ru/voennye-pensii/veterany-velikoj-otechestvennoj-vojny/zhile-dlya-veteranov-vov/, http://www.zashita-pravo.ru/articles/kvartiry-dlya-veteranov-velikoy-ottechestvennoy-voyny-v-chem-podvokh.php, http://domdomoff.ru/zakon-ob-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij.html

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *