Юристы по вопросам недвижимости и жкх

Обычно причиной споров и конфликтов с ЖКХ становятся некачественные услуги предоставляемые со стороны управляющих компаний, в том числе споры регулярно возникают по неверным расчетам оплаты за коммунальные услуги, когда оплату начисляют по явно завышенным тарифам, либо в квитанцию включаются услуги которые очевидно не оказываются, либо сумма долга за коммунальные услуги явно завышена. Если Вы столкнулись с подобными проблемами и управляющая организация ни как не реагирует на ваши требования и обращения, то мы предлагаем Вам обратиться к нашему юристу по вопросам ЖКХ.

Даже если Вы считаете, что вопрос невозможно решить и Вам уже не в первый раз дали понять, что никто ничего делать не собирается и никакие проблемы решать никто не будет, то это не повод опустить руки. После обращения к юристу все может оказаться намного проще чем Вы себе представляли. Нам не раз приходилось сталкиваться с ситуациями когда к нам обращались клиенты целыми подъездами и просили оказать помощь и повлиять на обнаглевшую управляющую компанию. При чем, что примечательно, когда в управляющую компанию приходил наш юрист, с ним сразу все начинали вести разговоры и проблемы с этим отпадали сами собой, а далее нам удавалось решать вопросы которые висели в воздухе год и более.

Проконсультируйтесь у нашего юриста позвонив по бесплатному номеру телефона

Поэтому я всегда говорю, что решение вопроса никогда не заканчивается там где Вы попробовали все свои силы, я Вам скажу, что всегда найдется человек способный решить вопрос, пусть и за относительно небольшую плату.

Разобраться самостоятельно в тонкостях жилищного законодательства вполне реально, но это время, к тому же любое законодательство необходимо уметь применять на практике и знать как работает судебная система РФ и какие решения принимают суды по конкретным вопросам.

Юрист в сфере ЖКХ это специалист с практическим опытом который не только прекрасно разбирается в тонкостях законодательства, но так же отлично умеет применять закон на практике, знает как избежать распространенных ошибок, знает как собрать доказательства по делу и как грамотно подготовить процессуальные документы и что самое важное выиграть даже самое сложное дело.

Наши преимущества

Вы платите за результат

Мы всегда получаем именно нужный результат

Мы всегда на связи

Вы в любое время сможете связаться с нами и узнать любую информацию

Достижение цели 100%

За годы работы мы приобрели огромный опыт

Не берем лишних денег

Вы платите за услуги сумму указанную в договоре и не больше

Мы четко знаем как работает законодательство на практике

Прозрачность в работе

Только законные способы достижения результата

Мы оказываем помощь населению по следующим вопросам ЖКХ

  • Некачественное оказание коммунальных услуг;
  • Неверные начисления по оплате за коммунальные услуги;
  • Споры по вопросам обслуживания коммуникаций по которым предоставляются коммунальные услуги;
  • Вопросы причинения ущерба по вине управляющих компаний;
  • Перебои в подаче коммунальных услуг;
  • Ремонт и эксплуатация жилья;
  • Качество водоснабжения;
  • Качество газоснабжения;
  • Электроснабжение;
  • Льготы по оплате коммунальных услуг;
  • Прочие вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

На данный момент большинство людей проживающих в многоквартирных домах начинают искать ответы на вопросы, куда уходят деньги за оплату коммунальных услуг, расходуются ли они по назначению. Как правило практически всегда есть нарушения и к сожалению это так, но это не значит, что надо мириться с таким положением дел, если Вы видите нарушения со стороны вашей управляющей организации, то Вы всегда можете проконсультироваться у наших юристов и получить ответы на все интересующие Вас вопросы.

Так же необходимо помнить про «Закон о защите прав потребителей» его так же нарушают управляющие компании и мы успешно решаем любой вопрос связанный с нарушением прав потребителей в сфере ЖКХ.

Мы знаем как необходимо вести общение с управляющими организациями и как направить им требования которые они обязаны будут рассмотреть после получения, к тому же мы прекрасно умеем составлять претензии, требования, жалобы, исковые заявления и прочие процессуальные документы.

Не затягивайте с решением вопроса, ведь у нас есть годами наработанные схемы которые отлично применяются на практике и как правило проблемы с которыми к нам обращаются весьма типовые и одинаковые и у нас на каждый вопрос есть ответ и четкий алгоритм решения.

Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
1 Юридическая группа «МИП» 98%
07.03.2019 2 «Dentons» 80% 07.03.2019 3 Goltsblat BLP 76% 07.03.2019 4 Адвокатское бюро «Падва и партнеры» 67% 07.03.2019 5 КА «Бастион» 60%

Стоимость юридических консультаций по ЖКХ

На начальном этапе, по телефону или в представительстве компании

Бесплатно (позволяет решить, стоит ли использовать услуги юристов)

При анализе материалов дела, документов и вынесении вердикта

Стоимость услуг юриста по вопросам ЖКХ на этапе досудебного разбирательства

Направление претензии в домоуправляющую компанию

Направление претензии в службу ЖКХ

Проведение переговоров с государственной службой

Проведение расчетов по коммунальным платежам

Обжалование величины коммунальных платежей

Инициирование экспертиз по оценке ущерба

Юридическое сопровождение мировых соглашений

Взыскание компенсации с ЖКХ в случае нанесения ущерба имуществу

Стоимость услуг юриста по вопросам ЖКХ в Москве на стадии судебного разбирательства

Подготовка доверителя к суду совместно с юридическими консультациями по вопросам ЖКХ

Инициирование судебного разбирательства по ЖКХ, написание иска

Представительство в судах первой инстанции, мировых и районных судах

Написание жалобы, ходатайства, иной процессуальной документации

Представительство в судах апелляционной или кассационной стадии

Сопровождение исполнительного производства при вопросах о взыскании

Основные услуги по ЖКХ

Чем может помочь юрист по жилищным вопросам

  • перерасчет платежей по комуслугам;
  • донесение информации о полагающихся льготах по оплате;
  • составление разного рода юридических бумаг: претензии, заявления, ходатайства, жалобы, возражения;
  • выступление в качестве доверенного лица заказчика в управляющей компании и других административных органах;
  • сбор доказательственной базы;
  • формирование мирового соглашения;
  • защита интересов в судебном порядке;
  • комплексное сопровождение дела;
  • возмещение понесенных убытков;
  • контроль за исполнением судебного решения;
  • низкое качество предоставления коммунальных услуг;
  • не предоставление информации по услугам;
  • ведение переговоров с оппонентом;
  • выработка линии поведения и зашиты;
  • получение исполнительного листа;
  • содействие и присутствие при проведении оценочной экспертизы по факту потопа;
  • поиск вариантов разрешения конфликтной ситуации на досудебной стадии;
  • организация встречи противостоящих сторон, проведение беседы и подписания мирового соглашения;
  • контроль за исполнением подписанного соглашения.

Как формировался рейтинг

Спрос на юридические услуги по ЖКХ неуклонно растет вверх. Это один из самых востребованных специалистов, занимающихся жилищными вопросами.

Сотрудники-аналитики провели исследования с целью составления рейтинга лучших профессионалов данной сферы правоотношений. Оказываемая профессионалами помощь обширна по своему объему, но для проверки отбирались сведения по качеству проведения консультаций и реальные отзывы клиентов.

Сотрудники посещали юридические фирмы, представляясь заказчиками и заказывали проведение консультаций. В ходе оказания услуги отмечались наличие специальных знаний у адвокатов, практическая целесообразность полученной информации, доступный язык общения, умение отвечать по существу, результат переговоров и стоимость услуги.

По итогам собранного материала юридическая консультация по ЖКХ жителям столицы и региона обойдется от 1500 до 2000 рублей, а некоторые фирмы оказывают данную услугу бесплатно.

Выведенный рейтинг позволит потенциальному клиенту быстро и эффективно найти подходящего юриста и остаться не разочарованным в результате.

В каких случаях может потребоваться юридическая помощь по ЖКХ?

От сложностей, проблем и даже обмана в сегменте жилищно-коммунального обслуживание не застрахован ни один человек. При этом жилищные споры могут возникнуть как между жильцами многоквартирных домов, так и в случае споров доверителя со службой ЖКХ. Управляющие компании часто нарушают права жильцов – как поступить в этой ситуации? Служба юридической помощи в сфере ЖКХ в данном случае станет наиболее эффективным решением. Проблемы могут быть следующими:

  • Квартира доверителя была затоплена, а виновники отказываются возмещать ущерб;
  • Кто-то из жильцов многоквартирного дома осуществил незаконную, несогласованную перепланировку, которая может нанести ущерб или опасность дому, соседним квартирам;
  • Управляющая компания предоставляет обслуживание низкого качества. Помощь юриста по ЖКХ может потребоваться в том случае, если происходят перебои с коммуникационным снабжением, если организация не выполняет положенные ремонтные работы по дому;
  • Управляющая организация сильно завышает счета за коммуникационное обслуживание, отказывается проводить перерасчеты по заявлению доверителей;
  • Представители службы ЖКХ нанесли ущерб имуществу при исполнении обязанностей, например, часто ущерб наносится автомобилям во время чистки снега, сбивания сосулек.

Консультация юриста по ЖКХ часто требуется в случае, если выставляются неправильные счета. В большинстве случаев управляющая компания осуществляет перерасчет самостоятельно, но только в тех случаях, когда в ущербе оказывается ЖКХ. Если доверитель обратил внимание на то, что счета стали слишком завышенными, и это не связано с индексацией или повышением налогов, стоит осуществить перерасчет. На начальном этапе юридическая консультация по ЖКХ будет предоставлена бесплатно – на ней вы сможете понять, стоит ли дальше работать с юристом.

Существует весьма распространенное убеждение, что добиться справедливости в области ЖКХ невозможно и если повезет, то ваши жалобы будут услышаны и Управляющая Организация сжалится над вами и все же отремонтирует лифт, или застеклит окна в подъезде, сделает батареи зимой горячими и устранит прочие нарушения.

Да здесь есть один момент, что действительно законодательство в сфере ЖКХ весьма запутано и очень много нормативных актов, ГОСТов, да и сам Жилищный Кодекс освещает лишь общие вопросы, а вот конкретику уже нужно искать глубже, не у каждого есть время разбираться в тонкостях законодательства, поэтому в таких случаях лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту, юристу по ЖКХ.

Юрист имеет не только знания в области коммунального хозяйства, но и ценный необходимый опыт, который крайне важен в спорах с управляющими организациями и прочими представителями сферы ЖКХ.

Задайте вопрос юристу

Гарантированный ответ уже через:

Ваша возможность решить вопрос всего в одном шаге

Всегда на связи наши ведущие специалисты

Специализация: Договорные отношения

Практика: Более 12 лет

Специализация: Кредиты, Банки

Практика: Более 9 лет

Специализация: Жилищные споры

Практика: Более 10 лет

Специализация: Права потребителя

Практика: Более 6 лет

И еще более 1150 юристов по всей России готовы ответить на самые сложные вопросы, а так же оказать Вам реальную юридическую помощь

Консультации по телефонам:

Звонки полностью бесплатны

Москва и область:

Санкт Петербург и область:

Остальные города РФ кроме Москвы и Спб.:

Успех в спорах с организациями предоставляющими коммунальные услуги зависит от упорства, да к сожалению у нас заявительная форма права, которая еще и значительно заторможенная и нужно не просто заявить о своей проблеме, но и тыкнуть в нее носом и при этом не один раз и только тогда начнется шевеление.

Но есть хорошая новость, если ваша управляющая организация не на вашей стороне, то вам готовы помочь «Роспоребнадзор», «Жилищная инспекция», а в некоторых особо вопиющих случаях «Прокуратура».

Но на стороне жильцов «Закон о защите прав потребителей», так как коммунальные услуги предоставляются как раз таки потребителям и жаловаться здесь нужно на некачественное оказание услуг.

Обычно потребители сталкиваются со следующиим проблемами:

  • Некачественный ремонт жилья;
  • Нверные расчеты в квитанциях;
  • Слабый напор воды, вода еле теплая, сеплые батареи зимой;
  • Отключение коммунальных услуг без предупреждения;
  • Вопросы выселения из жилого помещения;
  • Вселение;
  • Вопросы возмещения ущерба причиненного вашему жилому помещению и находящемуся в нем имуществу;
  • Споры с застройщиками;
  • Узаконивание перепланировок;
  • Приватизация;
  • Снятие с регистрационного учета.

Деятельность юриста по ЖКХ

Юрист по ЖКХ поможет вам подготовить и подать жалобу в любую их вышеперечисленных инстанций, ведь грамотно составленная претензия, в которой есть ссылки на нормативные акты, статьи закона, где грамотно обоснована позиция заявителя буде иметь успех и обязательно будет организована проверка, в ходе которой будут выявлены нарушения и управляющая организация будет привлечена к ответственности и будет назначен административный штраф, а штрафы для юридических лиц не малые.

Так же на любую жалобу обязательно должен быть письменный ответ. К примеру Жилищная инспекция дает ответ вам в течении 30 дней, а если вы подаете жалобу в управляющую организацию, то в такой ситуации вам так же должны дать ответ, но уже в течении 10 дней и если ответа не последовало или он является формальной отпиской, что все в порядке и вы придумываете проблемы, то в такой ситуации следующий этап это обращение в «Жилищную Инспекцию», «Роспоребнадзор» или суд.

На мой взгляд суд это один из наиболее эффективных методов решения проблем, да затратно, но если решение будет принято в вашу пользу, то затраты понесет ответчик, далее будет решение суда которые управляющая организация не может не исполнить. Но есть еще один момент, так как такие нарушения попадают под юрисдикцию «Закона о защите право потребителя», то на основании пункта 3 статьи 13 «Закона о защите право потребителя», ответчик будет обязан уплатить штраф в пользу потребителя за отказ добровольно удовлетворить его требования, а доказательством отказа в удовлетворении требований будет ваша жалоба которую вы подали в управляющую организацию, ведь вам должны при принятии передать второй экземпляра жалобы с отметками о принятии.

Необходимость обращения к юристу возникает когда вы испробовали достаточно много способов решения проблемы, но все попытки были тщетными. А ведь действительно, многие бьются с проблемами в сфере ЖКХ длительное время, но все же обращение к юристу здорово помогает, так как главное не сдаваться и добиваться своих целей, так как ни одна управляющая организация не имеет право отказать гражданам в реализации их прав на безопасность жилья, оказание качественных услуги соответствующих санитарным требованиям и требованиям безопасности.

Но есть хорошая новость, не так много откровенно наглых управляющих организаций и порой устные обращения не дают результат и здесь необходимо подготовить письменное обращение в 2-х экземплярах, в котором обосновать ваши требования и отнести такое обращение в вашу управляющую организацию, где принимающее лицо должно поставить на вашем экземпляре отметки о принятии, это печать, подпись лица принимающего обращения и дата. После такого обращения организация понимает, что факт обращения с проблемой зафиксирован и если они ничего не сделают, то последует обращение в контролирующие органы, которые приедут внезапно с проверкой и назначать штрафы и заставят все таки сделать свою работу.

Поэтому после подачи письменной жалобы, ситуация обычно решается, да и вообще я вам советую все общение с управляющими организациями вести только в письменной форме, ведь слова к делу не пришьешь, а вот бумага помнит долго.

Если у вас возникли проблемы, то мы готовы оказать вам любую помощь, так как мы решали весьма сложные проблемы как с водоснабжением, отоплением, ремонтом домов и имеем солидный опыт в ЖКХ, так что мы обязательно вам поможем.

Мы соблюдаем «Федеральный закон «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ»

Ваши персональные данные не попадут в руки третьим лицам. Сайт работает по безопасному протоколу https:// . Мы обеспечиваем полную анонимность нашим клиентам

Информация предоставленная юристу, не выйдет за рамки консультации.

Источники: http://yurist174.ru/law-msk/yurist-po-zhkh-v-moskve, http://vse-advokaty.ru/yurist-po-zhilishhnym-voprosam/yuridicheskaya-konsultatsiya-po-zhkh.html, http://yurist174.ru/konsultaciya-yurista-onlain/yurist-po-voprosam-zhkh

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *