Юрист в спб для сопровождения сделки

Юридическое сопровождение купли-продажи земельного участка, жилого (садового, дачного) дома Ленинградская область и Санкт-Петербург

Профессиональное юридическое сопровождение покупки или продажи загородного дома, земельного участка, квартиры в таунхаусе, дома в коттеджном поселке в пригороде Санкт-Петербурга или в Ленинградской области необходимо для безопасного решения этого вопроса!

Юристы по недвижимости Петербургского Правого Центра обладают большим опытом сопровождения сделок, оформления в собственность или переоформления недвижимости, знают все тонкости законодательства и требования государственных органов.

Земельный юрист подробно проконсультирует Вас по всем вопросам, касающимся оформления любой предусмотренной законом сделки: купля-продажа, дарение, залог, инвестирование в строительство и др., налоговый консультант просчитает налоговые последствия проведения отчуждения недвижимости и возможность получения налоговых вычетов в случае приобретения.

Помощь в оформлении и сопровождении сделок с земельными участками, садовыми, дачными, жилыми домами оказывается по всем районам Ленинградской области и Санкт-Петербурга.

ООО «Петербургский Правовой Центр» предоставляет как разовые услуги, так и полное сопровождение всего процесса переоформления недвижимости.

Стоимость оформления сделки купли-продажи земельного участка, дома

Цена за сопровождение купли-продажи земельного участка, Жилого (дачного, садового) дома зависит от ряда факторов: как объект приобретается или отчуждается, в каком состоянии находятся документы на объект, какой пакет услуг требуется клиенту, от места нахождения объекта недвижимости и т.д.

Ниже приведены наиболее популярные пакеты услуг. Возможно оформить Индивидуальный пакет юридических услуг.

ПАКЕТ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ «КОМФОРТ» — ОТ 15500 РУБ.

  1. Юридическая консультация по вопросу купли-продажи (или дарения) объекта недвижимости
  2. Составление договора купли-продажи (дарения), акта приема-передачи объекта, расписки в получении денежных средств или анализ документов, предоставленных другой стороной сделки, на соблюдение интересов нашего Клиента
  3. Сопровождение регистрации перехода права собственности на объект в Управлении Росреестра (в том числе без участия клиента, пакет документов на регистрацию подает сотрудник Компании по нотариальной доверенности).

Сделка проводится в нашем офисе у ст.м. Петроградская. Выезд Клиентов за пределы Санкт-Петербурга не требуется. Нотариальную доверенность можно удостоверить у нотариуса, который находится в нашем Бизнес-центре.

С 08 апреля 2019 года до 15 апреля 2019 года действует АКЦИЯ: Всеволожский район, Выборгский район, Гатчинский район, Кировский район, Ломоносовский район, Приозерский район, Тосненский район – от 12500 рублей; Волховский, Лужский, Кингисеппский, Волосовский районы – от 14500 рублей.

c 10.00. — 22.00. БЕЗ выходных

Заявка
на Консультацию Адвоката КРУГЛОСУТОЧНО

Мы гарантируем, что ваши данные не будут переданы третьим лицам

при первичном обращении

Описание услуги

  • Выезд на переговоры от имени клиента, участие в переговорах, правовой анализ документов;
  • Сбор документов, необходимых для заключения сделки;
  • Сбор документов на объект недвижимого имущества (БТИ, выписка из ЕГРП, выписка из домовой книги и финансовый лицевой счет, выписка из земельного кадастра и пр.);
  • Сбор документов о юридических лицах – участниках сделки (выписка из ЕГРЮЛ);
  • Истребование у контрагентов сделки документов, необходимых для проверки юридической чистоты сделки;
  • Составление правового заключения о юридической чистоте и возможной схеме проведения сделки;
  • Составление и корректировка предлагаемых к подписанию текстов договоров;
  • Подача договоров на государственную регистрацию и оформление права собственности на объекты недвижимого имущества.

Юридическое сопровождение сделок в СПб

Правовое сопровождение различных сделок необходимо для надежной защиты материальных интересов сторон, обеспечения юридической чистоты и законности процедуры и грамотного оформления требуемой документации. Квалифицированная помощь юриста может потребоваться при разных видах сделок. Каждый конкретный случай требует от специалиста обширных знаний и тщательной подготовки. Сопровождение сделок адвокатом – 100% гарантия безопасности и исключения материальных рисков.

Что включает в себя юридическое сопровождение сделок?

Эксперты в большинстве случаев решает следующие актуальные задачи:

  • изучение и анализ объекта сделки на юридическую чистоту и другие моменты;
  • анализ истории и особенности деятельности контрагента;
  • сбор, составление и восстановление необходимой для сделки документации;
  • юридическое сопровождение сделок обязательно подразумевает консультирование на всех этапах процедуры;
  • переговоры от имени клиента с участниками сделок;
  • присутствие адвоката на каждом этапе сделки для юридического контроля.

Различные сделки нередко связано с внушительными финансовыми суммами, поэтому для снижения рисков материальных потерь целесообразно воспользоваться услугами опытных практикующих адвокатов.

Юрист по сопровождению сделок в СПБ может понадобиться при:

  • дарении недвижимого объекта;
  • покупки или продаже имущества;
  • заключении договоров между компаниями о поставках, партнерстве и т.д.:
  • любых сделках с квартирами, земельными участками, транспортными средствами и драгоценностями.

Сегодня услуги юристов по сопровождению сделок очень востребованы в СПб и ЛО. Так как они позволяют избежать многочисленных неприятностей правового и материального характера.

Цена услуг

Стоимость юридического сопровождения сделки рассчитывается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от трех основных моментов:

  • сложность и вид процедуры;
  • вовлеченность юриста;
  • дополнительные пожелания клиента.

В сопровождении сделки принимают участие только профильные специалисты, что гарантирует безопасность.

Где заказать юридическое сопровождение сделки в СПб

Опытные и квалифицированные специалисты нашей компании готовы оказать услуги по грамотному сопровождению сделок разных видов. Юридическая организация обладает многими достоинствами, которые обусловили ее популярность в Санкт-Петербурге:

  • большой опыт работы и внушительная судебная практика юристов;
  • соблюдение юридической этики и гарантия конфиденциальности;
  • индивидуальный подход и заинтересованность в результате;
  • демократичные цены;
  • офис расположен в 5 минутах от метро;
  • оперативность.

Для получения консультации и уточнения сведений целесообразно связаться со специалистами компании или заказать консультацию по телефону.

Мартыненко Виктория Алексеевна

Генеральный директор
ООО «ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ»

Самыми распространенными видами мошенничества являются аферы с недвижимостью и кредитами. В соответствии с Уголовным кодексом РФ под мошенничеством понимается хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это надежный способ защитить себя от возможного обмана и в дальнейшем потери денег.

Необходимо помнить, что даже обыкновенная опечатка в документе может свести все вложенные вами старания на «нет», вплоть до признания сделки недействительной. Вот почему так важно критически подходить к совершению той или иной сделки с недвижимостью, будь то заключение договора купли-продажи квартир, комнат, долей, домов, строений, земельных участков, имущественных комплексов, договора аренды, ипотечного кредитования.

Лучшие адвокаты по сопровождению сделок с недвижимостью(включая земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) консультируют и оказывают юридическую поддержку на всех этапах ее совершения. Для риелторов целью является заключение сделки во что бы то ни стало, они используют в основном типовые договоры,и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток. Для наших адвокатов важна юридическая чистота заключенной сделки, важно выявить риски и способы их избежать. Мы занимаемся каждой сделкой индивидуально, что позволяет уделить максимум времени конкретной ситуации, внимательно изучить документы и дать им правовую оценку.

ООО «Юргарант» предлагает услуги по сопровождению сделок по продаже недвижимости, в том числе и загородной в Санкт-Петербурге. Наши юристы по недвижмости занимаются сопровождением сделок и помощью в регистрации прав на недвижимость с 2011 года. За это время мы помогли большому количеству клиентов и приобрели не только знание рынка, но и большой опыт общения с государственными структурами и особенностями работы регистрирующих органов.

Цены на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

Комплексное Сопровождение сделки с недвижимостью — от 20 000 р.

юридическое сопровождение сделки с недвижимостью включает в себя:

  • экспертиза документов
  • проверка «истории» квартиры
  • проверка «юридической чистоты» сделки
  • анализ сделки с точки зрения ситуации на рынке недвижимости
  • план действий, где подробно описаны этапы сделки и представлены комментарии юриста
  • подготовка договора купли-продажи либо коррекция представленного другой стороной
  • переговоры
  • сопровождение клиента в банке, у нотариуса
  • организация безопасности взаиморасчета сторон
  • регистрация сделки в Росреестре (МФЦ), получение документов о регистрации права собственности
  • завершение сделки актом приема-передачи или расписками сторон

Важный момент при сопровождении сделки именно юристом, в отличии от стандартной услуги риэлтора, заключается в том, что мы не заинтересованы в сроках («чем быстрей продашь, тем меньше времени и денег потратишь на рекламу и показы») и не снижаем цену без веских причин, что делает наш подход «незаинтересованным» и при этом более «продуктивным» и менее «эмоциональным».

Сопровождение сделки по квартире на первичном рынке: 20 000 р. — без ипотеки; от 25 000 р. — с ипотекой

юридическое сопровождение сделки по приобретению квартиры в новостройке включает в себя:

  • анализ ДДУ (договор долевого участия)
  • консультации по рынку новостроек
  • анализ документов застройщика, разрешительной документации объекта и т.п.
  • проверка компании застройщика: история, репутация, наличие дел в судах, информация из налоговой инспекции
  • переговоры с банком об условиях ипотеки

Отдельные юридические услуги жилищного юриста по недвижимости:

  • Договор дарения, купли-продажи — от 3000 р. , Договор купли-продажи с использованием ипотеки, метеринского капитала — 4000 р.
  • Консультации юриста по сделкам с недвижимостью — 1000 р.

Правовой анализ правоустанавливающих документов, анализ рисков — 3000 р.

Посещение юриста агентства недвижимости, с которым заключен договор, на предмет проверки агентского договора и соглашения о задатке. Ведутся переговоры о порядке проведения сделки и о порядке расчетов — 5000 р.

Сбор пакета документов для сделки продажи недвижимости по доверенности от 8000 р.

Посещение юриста банка для сопровождения порядка расчетов, заключения договора с банком, закладки денежных сумм в сейфовое хранилище — 5000 р.

Присутствие специалиста при заключении нотариального договора, проверка на наличие технических ошибок, внесение важных дополнений — 5000 р.

Подача и получение регистрации договора в УФРС (МФЦ) — 5000 р.

  • Также предоставляются услуги риэлтора. Стоимость по запросу.
  • Особенности сопровождения сделок с недвижимостью

    В сфере недвижимости важно не только досконально знать закон (жилищное, земельное право) и судебную практику, но и иметь постоянный опыт решения различных вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Иногда меняются законы, чаще выходят новые распоряжения и подзаконные акты, изменяющие порядок регистрации, оформления, но постоянно меняется рынок — колебания спроса и предложений, появление новых застройщиков на первичном рынке, новых предложений от банков, — все это необходимо знать для того, чтобы выгодно и оптимально продать/купить недвижимость.

    Источники: http://www.legal-spb.ru/fiz/nedviz/zagorodnay-nedvizhimost/, http://uslugi-advokata-spb.ru/uslugi/advokat-po-soprovozhdeniyu-sdelok, http://urgarant.com/uslugi/sdelki_s_nedvizhimostyu/

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *