Мурманск юрист по недвижимости

Доверьте важные вопросы специалистам, чтобы получить уверенность в законности соглашения, избежать судебных тяжб и огромных расходов.

Основные услуги юриста по вопросам недвижимости:

  • Снятие ареста с имущества.
  • Оценка правоустанавливающих бумаг.
  • Получение выписки о переходе прав.
  • Оценка чистоты сделки.
  • Составление договора купли-продажи.
  • Полное юридическое сопровождение.

Если собственником является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой, то для проведения покупки-продажи требуется разрешение органов опеки и попечительства. Для его получения требуется от одного до шести месяцев. Ускорить процедуру поможет адвокат по спорам с недвижимостью.

Стоимость услуг юриста по недвижимости в Мурманске складывается из многих факторов:

  • количество участников;
  • местонахождение объекта;
  • разрешение на продажу от ОСЗ;
  • условия банка;
  • привлечение сторонних экспертов;
  • использование ипотечных средств;
  • рыночная цена объекта.

Итоговая цена формируется только после обсуждения деталей сотрудничества в индивидуальном порядке с каждым заказчиком. И помните, что адвокатские услуги компенсирует проигравший.

Риски долевого строительства

О рисках покупки по договору долевого участия (ДДУ) не слышал только ленивый. Приобретение квартиры у строительной компании еще не гарантирует, что вы получите ее в установленный срок, хотя 80% московских девелоперов работает по 214ФЗ, который четко фиксирует права и обязанности.

Несмотря на законодательную защиту перед подписанием ДДУ следует получить консультацию юриста по недвижимости. К сожалению, действующий закон несовершенен, и лазейками в нем пользуются недобросовестные застройщики. Без опыта невозможно разобраться в хитрых схемах, использованных допущениях и нормативах. Принесите нам копию полученных от строителей бумаг, и во время бесплатной консультации юриста по недвижимости в ближайшем офисе узнайте, разумно ли вносить деньги на предлагаемых условиях или нет. Мы также проверим репутацию девелопера и предложим варианты корректировки предлагаемых договоренностей.

Как не стать жертвой мошенников

Как правило, на уловки аферистов ведутся покупатели, которые забыли поговорку про бесплатный сыр и мышеловку. Им кажутся убедительными объяснения о «срочной продаже» из-за сложностей со здоровьем хозяина, переездом в другой город, тюремным заключением. Не вызывает подозрений и поведение риэлтора, который не предъявляет свидетельство собственности, не знакомит с продавцом, но очень спешит взять аванс и поздравить «счастливчика».

Чтобы не попасть в «мышеловку», нужно как минимум сделать запрос в Управление Федеральной Службы кадастра и Картографии, а также ЕГРН, – и это мы также сделаем в короткие сроки.

Не является гарантией приобретения квартиры, склада или офиса и внесение аванса, зато обезопасить себя вы можете на всех этапах присутствием юриста для сопровождения сделок с недвижимостью. Он точно не даст вам сесть в лужу!

Юрист по недвижимости

Надежную страховку от мошенников, финансовых потерь и судебных издержек вам предоставит адвокат по вопросам недвижимости. Только с его помощью вы выйдите победителем из схватки с некомпетентными риелторами или владельцами, решившими оспорить свои права на жилое помещение или коммерческие объекты недвижимости, и не погрязните в бесконечно растянувшейся тяжбе, которая будет отнимать всё ваше время и деньги.
Важно понимать, что любая сделка, даже самая типичная, требует тщательного анализа, а алгоритм необходимых для ее законного проведения действий будет меняться в зависимости от обстоятельств, характеристик объекта и прочих факторов. Любой неправильный шаг обернется не просто головной болью, но приведет к значительным материальным затратам, а часто и потере жилья или бизнеса. Не хотите рисковать? Звоните или заполняйте онлайн-форму на этой странице, чтобы наш адвокат по недвижимости в Мурманске помог избежать всех расставленных ловушек.
В компетенцию адвоката по недвижимости и жилищным вопросам входит масштабный пласт правовых аспектов. Доверитель сам выбирает, какая юридическая помощь ему необходима.
  • консультация юриста по недвижимости с анализом конкретики и подробным разъяснением процедуры, необходимой для успешного устранения проблемы;
  • комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, предполагающее не только консультирование, но и экспертизу всех документов и объекта, а также судебное представительство;
  • ведение переговоров с оппонентом и его представителями для заключения мирового соглашения или добровольного возмещения материальных и моральных издержек.

Практика показывает, что в 35% случаев бесплатных пояснений обратившемуся оказывается достаточно, ведь его ситуация типична. Получив грамотные разъяснения, человек совершает рекомендованные юристом по сделкам с недвижимостью шаги, и тем самым не усугубляет проблему, а выходит из нее победителем и без потерь.

Юридическая консультация предоставляется по следующим ситуациям, касающимся недвижимого имущества:

  • правомерность регистрации, вселения и выселения;
  • порядок использования жилых помещений и земельных участков;
  • узаконивание перепланировок, сбор и согласование необходимых для ее проведения бумаг;
  • признание права собственности или его оспаривание;
  • регистрация права владения в стандартных и осложненных случаях;
  • семейные и корпоративные дела по спорам с недвижимостью;
  • выбор и проработка стратегии действия по оспариванию сделок с жилыми и коммерческими объектами.

Направления работы

Квалифицированный юрист по недвижимости в Мурманске осуществляет:

  • анализ сложившейся ситуации и правовую оценку последствий;
  • разработку успешной стратегии с учетом индивидуальных моментов для благополучного исхода дела;
  • помощь в сборе необходимых бумаг, составление и экспертизу договора купли-продажи квартиры или другого объекта, соглашения о намерениях, расписок и прочих документов;
  • проверку юридической чистоты жилого/коммерческого помещения, в том числе изучение истории и личностей предыдущих владельцев и их правового статуса (несовершеннолетние, осужденные и др.);
  • просчет потенциальных рисков при приобретении той или иной недвижимости;
  • сопровождение на всех этапах заключения сделки, помощь в оформлении государственной регистрации, постановки на кадастровый учет и пр.

Кроме этого, помощь юриста по недвижимости окажется бесценной, если необходимо:

  • урегулировать спорные и конфликтные ситуаций с прежними владельцами, после развода, на этапе раздела имущества или в процессе оспаривания несправедливого дележа;
  • провести серию переговоров со стороной оппонента для поиска компромисса и заключения мирового соглашения;
  • подготовить пакет документации для обращения в суд: исковое заявление, ходатайство и пр.;
  • обеспечить квалифицированное судебное представительство и защиту на слушаниях;
  • проконтролировать исполнение судебных постановлений, обжаловать вынесенные решения, обратиться в вышестоящие инстанции.

О принципах и размере вознаграждения

Не рекомендуем разбираться со сложными вопросами недвижимости самостоятельно. Вы потратите массу времени, сил и средств, но вряд ли сможете просчитать все риски из-за регулярно вносимых в законодательство корректировок, без опыта судебной практики, образования и знаний. Для нас важно повышение правовой грамотности граждан, а разъяснения по многим обращениям не требуют усилий или траты чрезмерного времени, поэтому мы не взимаем плату за первичное консультирование.
Не затягивайте с обращением, ведь бесплатные юристы по недвижимости проконсультируют грамотно и быстро, при этом разъяснения не накладывают на вас никаких обязательств. Если вы поймете, что не сможете обойтись без услуг юриста по недвижимости и стоимость услуги вас устроит, то сможете заключить официальный договор и воспользоваться полным комплексом необходимой помощи.
Специализация юриста в сфере недвижимости позволяет более эффективно решать проблемы клиентов. Высокая результативность работы юриста (адвоката) по недвижимости достигается за счет ежедневной практики, постоянного изучения нормативных актов и решений судов в области недвижимости. Такая концентрация усилий на определенной области права, прежде всего, в интересах клиента, поскольку существенно увеличивает шансы на положительное решение его проблемы. Специализированному юристу требуется гораздо меньше времени, чтобы вникнуть в детали дела и найти правильное решение. Практический опыт и знания позволяют не совершать ошибок и добиваться хороших результатов для своих клиентов , причем, с минимальными затратами. В отличие от многопрофильного юриста, который имеет только базовые знания в сфере недвижимости, часто с незначительным практическим опытом. Другими словами, если хотите выиграть дело, положительно решить свою проблему — обращайтесь к юристу по недвижимости.
Наша организация регулярно оказывает помощь всем заинтересованным лицам в сфере недвижимости, поскольку специализируется в этой области.

Почему обращаются к нашему юристу (адвокату) по недвижимости

  1. Специализация юриста по вопросам недвижимости и 11 лет опыта позволяет эффективно решать вопросы в сфере недвижимости.
  2. Сделки на объекты недвижимости, расположенные на территории Ленинградской области, мы можем оформить непосредственно в С. Петербурге, а дальнейшая регистрация в Ленинградской области уже производится без участия сторон договора. Наличие офисов в С. Петербурге и в Ленинградской области (Выборге) избавит вас от бесконечных поездок в Ленинградскую область.
  3. Комплексный подход при решении проблем . Мы ставим перед собой задачу не только получить формальное решение, например, о предоставлении земли, но и доводим дело до логического конца, то есть при необходимости проводим межевание, поставим земельный участок на кадастровый учет, зарегистрируем право собственности.
  4. Высокий процент успешных дел (90,1%).

Обратившись к нам, вы можете получить консультации или полное ведение дела под ключ по многим юридическим вопросам:

— дарение или купля-продажа;

— жилищные дела; раздел имущества;

— ипотеки, аресты, взыскания и пр.

Недвижимость — это самое дорогое, что мы имеем из материального, и, естественно, есть желание это сберечь. На юридическую консультацию по недвижимости приходят люди с самыми разными вопросами, связанными с покупкой и продажей, дарением и получением в наследство, делением и объединением прав на недвижимость. Кого-то надо выселить, кому-то признать право на жилье, у кого-то поделить земельный участок между всеми собственниками. Есть и более сложные вопросы: оспаривание договоров, завещаний; защита прав и интересов участников долевого строительства; помощь в проведении строительных и инвестиционных проектов; арбитражные споры и гражданское судопроизводство; защита интересов в сфере финансов, ипотеки, кредитования; ведение переговоров, участие адвоката в коммерческих проектах и пр.

Что Вы можете получить от юридической консультации по недвижимости:

Обзор законодательства по Вашему вопросу (что говорит закон, что можно и что нельзя, сроки, последствия определенных обстоятельств и пр.);

Объяснение и толкование норм законодательства;

Возможные варианты решения Вашего вопроса (по одному вопросу может быть несколько вариантов решений), чтобы у Вас был выбор, что делать дальше;

Юридические советы по каждому варианту решения (например, чем один вариант лучше или хуже другого, какие последствия могут родить различные варианты, какие примерные расходы могут предстоять, какие налоги могут быть и чего можно избежать и пр.)

Юридическая консультация по недвижимости, также так и по остальным отраслям законодательства, ведется до полного понимания вами по заданному вопросу. Гражданам, которые впервые сталкиваются с вопросами законодательства в сфере недвижимости, для простоты понимания мы рисуем схемы и картинки, по которым проще объяснять. Для деловых людей, владеющих общими вопросами в сфере недвижимости, профильные адвокаты языком законов и судеюной практики дадут объяснения и подготовят схемы экономической эффективности. Вас проконсультируют юристы, специализирующиеся на вопросах недвижимости. Множество выигранных дел и оформленных документов, доскональное знание вопроса к Вашим услугам.

Консультирование на домашние темы:

· Как приватизировать квартиру, комнату, дом, земельный участок; Как купить или продать квртиру, земельный участок, дом и пр.;

· Как выселить бывших членов семьи, не проживающих граждан, мошенников;

· Как выгоднее переоформить собственность на родственника;

· Как уйти от налогов при продаже недвижимости;

· Что выгоднее: купля-продажа или дарение;

· Споры с соседями;

· Уменьшение коммунальных платежей;

· Раздел земельного участка и дома;

· Прирезки, аренда, выкуп земельных участков;

· Сдача в аренду части нежилого помещения и многое другое.

Недвижимость — сфера законодательства, в которой для точного ответа на вопрос надо увидеть документы. Поэтому при консультировании по телефону юрист обязательно Вам расскажет требования закона, но применительно к Вашей ситуации — такой ответ будет не полным. Для точного ответа лучше подъехать на прием в офис.

Владение, пользование, а также распоряжение недвижимыми объектами сопряжено с необходимостью решения тех или иных вопросов. Ввиду большой стоимости современной недвижимости, существующих мошеннических схем, операции с участками земли, домами, квартирами и прочими объектами в юридической практике относятся к рискованным. По этой причине все действия с недвижимостью рекомендуется проводить под контролем опытного адвоката, специализирующегося в данной сфере.

Юрист по недвижимости решает широкий круг вопросов, в числе которых:

  • консультация юриста по недвижимости;
  • проверка правовой «чистоты» недвижимости и сделки с ней;
  • подготовка документов для сделки;
  • полное сопровождение операции с недвижимостью;
  • помощь в приватизации жилья;
  • узаконивание самовольных построек;
  • защита прав дольщиков;
  • наследование недвижимости;
  • признание прав собственника на недвижимость;
  • помощь в переселении из аварийного жилья;
  • вселение и выселение из жилья;
  • определение порядка пользования помещением.
Способы решения данных проблем разнообразны, однако споры о праве решаются в претензионном или судебном порядке.

Советы правоведа по оформлению сделок с недвижимостью

Перед заключением договора ренты, купли-продажи, аренды, мены, дарения, найма необходимо тщательным образом подготовиться к сделке. Так, юрист по сделкам с недвижимостью рекомендует совершить следующие действия:

  1. Провести проверку сведений о продавце жилплощади, о зарегистрированных там гражданах, о ранее совершенных с недвижимостью операциях.
  2. Провести проверку правоустанавливающих документов.
  3. Прописать в основном и предварительном договорах реальную стоимость жилплощади.

«Подводных камней» при сделках с недвижимостью достаточно. Зарегистрированные в квартире несовершеннолетние, долевая форма собственности, ипотека, материнский капитал — все эти обстоятельства создают дополнительные проблемы на пути реализации права по распоряжению недвижимостью.

В качестве реального примера проблемной сделки можно привести продажу загородного дома недееспособным лицом. После совершения сделки представитель недееспособного продавца оспорил сделку в суде и добился признания ее ничтожной, в силу ст.171 ГК. Покупатель понес существенные убытки и неудобства, поскольку в доме в это время был сделан капитальный ремонт. При проверке данных о продавце жилплощади покупатель мог избежать заключения сомнительной сделки.

Лучшие жилищные юристы в Мурманске: телефоны, консультации, отзывы.

– Помощь при решении споров по недвижимости при разводе, разделе, наследстве.

– Бесплатная консультация юристов по жилищным вопросам по телефону или онлайн.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА: 8 (800) 500-27-29 доб. 420

В настоящее время услуги жилищного юриста окажутся незаменимыми для людей, у которых имеются вопросы по недвижимости. Специалист окажет помощь в оформлении документов, осуществит сопровождение сделки и проследит за тем, чтобы процедура прошла законно. Юрист по недвижимости поможет разрешить спорные моменты, а также предотвратит возможные имущественные проблемы.Помощь актуальна и для тех людей, у которых имеется коммерческая недвижимость. Юридическая консультация по жилищным вопросам возможна по телефону, поэтому клиенты смогут предварительно поговорить со специалистом. Если намечается какая-либо сделка с собственностью, тогда обязательно следует посетить юриста и обсудить с ним важные моменты.

Опытные адвокаты по жилищным вопросам разъяснят вам ваши права и предоставят необходимую юридическую защиту в суде. Вместе с нами вы сможете действовать быстро, справиться с неприятностями, коснувшимися вашего жилья, без лишних тревог – юристы возьмут на себя всю черную неблагодарную работу (неприятные переговоры, хождение по инстанциям, сбор справок, доказательств и т.д.).

Юрист по жилищным вопросам сможет помочь: выписать из квартиры или наоборот поставить человека на регистрационный учет, выселить из квартиры или вселить в нее, признать договор купли-продажи, мены, дарения, ренты жилого помещения недействительным, вернуть клиенту квартиру от незаконного собственника, признать право собственности на квартиру, разделить общее имущество, выделить из него долю, перевести жилое помещение в нежилое и наоборот, согласовать или узаконить самовольное переустройство и перепланировку жилья, пройти процедуру приватизации жилого помещения, взыскать долги за коммунальные услуги, решить споры, вытекающие из членства в ТСЖ, ЖСК, сопроводить сделку долевого строительства, решить проблемы обманутых дольщиков.

Мурманск – город на северо-западе России, административный центр Мурманской области. Мурманск – крупнейший в мире город, расположенный за Северным полярным кругом. Город разделён на 3 внутригородские административно-территориальные единицы: Ленинский, Октябрьский и Первомайский административные округа. Микрорайоны Мурманска: Центр города, Больничный городок, Жилстрой, Петушинка, Планерное Поле, Гвардейский, Новое Плато, Скальный, Роста, Зелёный Мыс, Промзона, Северное Нагорное, Южное Нагорное, Каменное Плато, Долина Уюта, Три Ручья, Дровяное, Абрам-Мыс, Росляково. Население 295 374 человека, телефонный код +7 8152, почтовые индексы 183038.

По всем вопросам, связанным с недвижимостью, оформлением документов на неё, правами на квартиры и нежилые помещения, сменой собственников или арендой в Мурманске и в Мурманской области, позвоните нам по номеру +7 (8152) 63-73-62 или напишите через форму ниже.

Профессиональный юрист по недвижимости из Мурманска в течение 15 минут свяжется с вами и бесплатно ответит на ваши вопросы. После консультации, если захотите, вы можете заказать услуги юриста по выполнению любых работ, необходимых для достижения ваших целей.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости из Мурманска

Позвоните или напишите нам, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию о любых операциях с недвижимостью. Например, чтобы правильно подготовить документы для продажи или покупки квартиры, оформить право собственности на квартиру, арендовать государственное или муниципальное помещение, решить любые вопросы с ипотекой и многое другое.

Наши знания и опыт позволяют провести практически любую операцию с недвижимостью в Мурманске или в Мурманской области, поэтому мы можем предложить вам любые услуги юристов и адвокатов по недвижимости, как в комплексе, так и по отдельности.

  • Составление и проверка всех видов договоров
  • Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
  • Сбор и подготовка любых документов на квартиру
  • Регистрация купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и пр.
  • Признание и регистрация прав собственности на квартиры
  • Проверка, сопровождение и регистрация ДДУ
  • Все операции с коммерческой недвижимостью
  • Согласование перепланировок
  • Выкуп муниципальной недвижимости в собственность
  • Получение недвижимости в аренду от города
  • Приватизация квартир, комнат, помещений и зданий
  • Любые споры с застройщиками, неустойки по ДДУ

Адвокаты по недвижимости в Мурманске

Чтобы быстро и надёжно решить спор о правах на недвижимость или оформить права на необходимый вам объект, воспользуйтесь услугами нашего адвоката по недвижимости из Мурманска. Поручите нам, сопровождение, расторжение и аннулирование любых сделок, включая проведение споров и разбирательств в любых судах Мурманской области до достижения нужного вам результата.

Мы возьмём на себя подготовку и оформление всех документов, проконтролируем чистоту объектов недвижимости и сделок с ними, получим все согласования и разрешения, найдём необходимую информацию и аргументы в вашу пользу, а также будем представлять ваши интересы во всех государственных органах Мурманской области, не отвлекая вас от других дел.

Источники: http://nopmka.ru/iurist_po_niedvizhimosti, http://pushead.ru/cat/murmansk-zhilischnyi-urist/, http://set-juristov.ru/murmansk/nedvizhimost/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *