Магазин продтовары перешел в частную собственность

«>Задача: «>Владелец магазина продовольственных товаров С. Отказал работающим в магазине продавцам в предоставлении очередного отпуска в текущем году, сказав при этом: «Нам надо «раскрутиться». А кто недоволен – милости прошу на улицу. Хозяин – барин. Это моя лавочка: что хочу, то и делаю». Объясните, в чем заключается ошибка владельца магазина.

«>Ответ «>: Владелец магазина не прав. Право на ежегодный оплачиваемый отпуск относится к числу основных конституционных прав граждан. Закрепляя это право в качестве неотъемлемого права каждого, ст. 37 Конституции РФ вместе с тем предусматривает, что оно гарантируется всем лицам, работающим по трудовому договору. Гарантированное Конституцией РФ право каждого работающего по трудовому договору на ежегодный оплачиваемый отпуск конкретизируется в гл. 19 ТК. Работающие по трудовому договору приобретают право на ежегодный оплачиваемый отпуск независимо от вида организации, в которой они трудятся, степени занятости ( полное или неполное рабочее время), и места выполнения трудовых обязанностей ( в организации или на дому), формы оплаты труда, занимаемой должности, срока трудового договора и иных обстоятельств.

«>Билет №2 (3) – №13 (3)

«>Задача: «> В первый год производительность труда выросла на 20%, а во второй – еще на 5%. Н сколько процентов увеличилось производительность труда за два года?

«>Ответ: «> (1.2 × 1.05 – 1) × 100% = 26%.

«>Задача: «> В марте восемнадцатилетний Ф. был призван в армию. Ф. обратился в военкомат с просьбой, суть которой заключалась в следующем: он заключил трудовой договор на текущий год и просит отложить призыв в армию до окончания трудового договора. Как вы думаете, имеет ли законное основание просьба Ф.?

«>Ответ: «> Нет, просьба Ф. незаконна. Отсрочка в армию может быть предоставлена человеку только один раз, основанием для этого является незаконченное обучение или рождение ребенка ( пока ему не исполнится 1 год). Согласно ст. 83 п. 1 ТК РФ трудовой договор будет расторгнут, по не зависящим от воли сторон причинам, а молодой человек пойдет в армию.

«>Билет №4 (3) — №15 (3)

«>Задача: «> Стоимость товаров и услуг, произведенных компанией за день, выросла к концу года в 3 раза. Цены за год выросли в 2 раза, а численность работающих увеличилось в 1,5 раза. Каковы изменения производительности труда?

«>Ответ «>: «> «> = 1, т.е. производительность труда осталась прежней.

«>Задача: «> Артем и Ирина решили пожениться. Взяв паспорта, пошли в ЗАГС. Там их попросили заполнить соответствующие бумаги и приходить через месяц. «Это безобразие! – возмутился Артем.– Почему мы должны целый месяц, если уже давно все решили?»

«>Как бы вы объяснили Артему предъявленную ему норму?

«>Ответ: «> Согласно ст. 11 СК РФ, заключить брак в день подачи заявления можно при наличии следующих обстоятельств: беременности, рождения ребенка, непосредственной угрозы жизни одной из сторон и других особых обстоятельств, которых у Артема и Ирины нет, а значит им придется подождать установленное законом время.

«>Билет №6(3) — №8(3) — №14(3) – №17(3)

«>Задача: «>Оформить на работу парикмахера можно в соответствии с указаниями ст. 57 ТК РФ. Если же вам будут выплачивать определенный процент от выручки за предоставленное помещение работать сотрудники должны, оформив свидетельство индивидуального предпринимателя.

  1. «>Трудовая книжка
  2. «>Документы, подтверждающие специализацию
  3. «>Санитарная книжка
  4. «>Трудовой договор
  5. «>Приказ

«>Чтобы оформить на работу парикмахера в соответствии с ТК РФ, получите от соискателя заявление о приеме на работу, ознакомьтесь с документами, подтверждающими специализацию, получите трудовую книжку. Если у сотрудника ее по каким-то причинам нет, вы можете оформить дубликат на основании заявления, полученного от парикмахера.

«>В сфере обслуживания населения все сотрудники обязаны иметь санитарную книжку. При трудоустройстве парикмахер обязан оформить ее за свой счет, посетив всех специалистов, сдав необходимые анализы. В последующем оформлении санитарной книжки проводится за счет работодателя. Обновление записи должно происходить один раз в шесть месяцев.

«>Далее заключите трудовой договор. Укажите в нем условия работы, оплате, отдыха. Заработную плату парикмахеру можно выплачивать в фиксированной сумме, устанавливать почасовую оплату труда или платить определенную сумму за каждую рабочую смену + проценты с выручки и премии.

«>После заключения трудового договора выпустите приказ. Внесите запись в трудовую книжку.

«>Если же принимаете парикмахера, сдавая в аренду полностью оборудованное помещение, каждый мастер должен иметь свидетельство индивидуального предпринимателя. В этом случае уже вам выплачивают определённый процент с выручки.

«>Отчёт в налоговую инспекцию предоставляете вы, или каждый мастер будет подавать декларацию о доходах формы 3 – НДФЛ от себя лично. При таком способе работы за счёт мастера устраиваются не охотно, так как далеко не каждый захочет оформлять свидетельство индивидуального предпринимателя, а уж если оформит, то найдёт способ работать самостоятельно и платить только за аренду помещения, не выплачивая дополнительно процент с выручки. Поэтому чаще всего практикуется оформление в соответствие с ТК РФ.

«>Задача: «>Администрация СП «АВС – Металлик», уволила по сокращению штатов работницу Л.. Последняя обратилась в суд с просьбой о восстановлении ее на работе, мотивируя свою позицию тем, что она одна воспитывает семнадцатилетнего сына-инвалида и по закону в связи с этим не может быть уволена даже по сокращению штатов. Нарушены ли в данном случае нормы по охране труда женщин? Какого должно быть решение суда?

«>Ответ: «>Согласно ТК РФ ст. 261 «О защите трудовых прав женщин», увольнять по инициативе администрации одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет запрещено.

«>Задача: «>Заемщик получил 500 тыс. руб. в кредит на следующих условиях: вернуть через год 300 тыс. руб. и еще через год – 405 тыс. руб. Какая эффективная ставка процента предусмотрена этим кредитным договором?

«>Ответ: «>Приводим выплаты к начальному моменту, обозначив через » xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>x «> эффективную ставку процента в долях:

«>Откуда » xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>x «> = 0,2 или 20%.

«>Задача: «>Две фирмы предлагают проекты строительства дома отдыха. Первая берется построить за два года и просит в первом году 200 млн. руб., а во втором – 300 млн. руб. Вторая фирма нуждается в трехлетних инвестициях: 90, 180, и 288 млн. руб. соответственно. Какой из этих проектов дешевле, если для сравнения использовать 20%-ную ставку дисконтирования?

«> Оценка » xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>I «> варианта: (в млн. руб.): 200 + «> = «>450.

«>Оценка » xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>II «> варианта: 90 + «> + «>= 440.

«>Задача: «>Затраты на 1000 единиц продукции формировались исходя из следующего:

«> заработная плата – 20 млн. руб.;

«> сырье и материалы – 30 млн. руб.;

«> здания о сооружения – 250 млн. руб.;

«> оборудование – 100 млн. руб.

«> Продана вся продукция по цене 122, 5 тыс. руб., норма амортизации зданий и сооружений составляет 5%, а срок службы оборудования в среднем равен 5 годам. Определите прибыль от уплаты налогов.

«> Затраты: 20 + 30 + 0,05 × 250 + 0,2 × 100 = 82,5 млн. руб.

«> Выручка: 122,5 тыс. руб. × 1000 = 122,5 млн. руб.

«> Прибыль: 122,5 – 82,5 = 40 млн. руб.

«>Задача: «> Эластичность спроса на зерно составляет 0,5. Предположим, что из-за плохих погодных условий в регионе, дающем 50% всего урожая, у каждого фермера погибло 20% урожая. Как изменится средняя норма прибыли фермеров, если норма прибыли фермерских хозяйств в обычный год невелика и составляет 10% от цены, а затраты в данном, неурожайном году остались на прежнем уровне?

«>Ответ: «>Общие потери урожая составляют 10%, это означает, что цены вырастут на 20% (10/20 = 0,5). Значит, выручка составит 0,9 × 1,2 = 1,08, или 108% от обычной выручки при тех же затратах – 100%. Таким образом, норма прибыли увеличилась до 8%.

«>Задача: «>Опытная хозяйка предполагала, что цена на новую стиральную машину со временем должна упасть на 25%. Каков рациональный период ожидания, если номинальные доходы семьи постоянны, а инфляция составляет 5% в месяц?

«>Ответ: «> Решение основано на том, что с течением времени постоянная цена стиральной машины будет занимать в бюджете семьи все большую долю. Если за это время реальные доходы сократятся более чем на 25%, то столь длительное ожидание снижения цены стиральной машины было неоправданно. Неизвестный период » xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>t «> находится из уравнения » xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>t «> × » xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>log «> (1,05) = — » xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>log «> (0,75). Так как » xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>t «> измеряется в месяцах, то рациональный период ожидания равен 5,9, то есть примерно 5 месяцев и 27 дней.

«>Задача: «>Цена потребительской корзины в России выросла в рублях на 20%. За это же время рубль подешевел с 3500 руб./долл. до 4000 руб./долл. Стоимость идентичной потребительской корзины в США поднялась на 2%. Вырос или снизился уровень жизни в России по отношению к уровню жизни в США судя по этим данным?

«>Ответ: «> Стоимость данной потребительской корзины в России, выраженная в долларах, выросла на 5% (1,2/(4000/3500) = 1,05). Поэтому уровень жизни, если не учитывать других факторов, снизился относительно американского на 1 – 1,02/1,05 = 0,0285, или на 2,85%.

«>Ответ: «> В международной практике одной из форм помощи нуждающимся странам являются беспроцентные займы. Размер помощи задается долей, которую нужно уплатить по эффективной процентной ставке. Эта доля в финансовых расчетах получила название грант-элемента. Какова безвозмездная помощь (грант-элемент) в % при предоставлении беспроцентного трехлетнего займа по сравнению с обычными условиями долгосрочного кредитования: 7,5% годовых, выплачиваемых ежегодно?

«>Ответ: «>За три года набежит 7,5 × 3 =22,5%, но правильнее это рассматривать как ренту. За год возвращать нужно 107,5%, а при беспроцентном займе – 100%. Следовательно:

» xml:lang=»en-US» lang=»en-US»>G = 0 «>,0697, или приблизительно 7%.

В магазине самообслуживания «Егорьевский» Столяренко отобрал в инвентарную корзину ряд продуктов и, в том числе, бутылку пива. Предъявляя товар контролеру-кассиру Столяренко выронил бутылку пива, которая разбилась. Кассир потребовала, чтобы Столяренко оплатил стоимость разбитой бутылки. Столяренко отказался, мотивируя тем, что бутылка была влажной и это послужило причиной ее падения.

С какого момента возникает право собственности покупателя в указанном случае?

При розничной покупке в магазине между покупателем и продавцом письменный договор купли-продажи не заключается. Однако формой договора в данном случае согласно ст. 493 ГК РФ будет являться чек (или иной документ, подтверждающий факт оплаты). Таким образом, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК). Право собственности порождает не заключение договора об отчуждении вещи, а факт ее передачи другой стороне.

Право собственности возникает с момента выдачи чека или документа подтверждающего оплату товара.

Обязан ли Столяренко возместить стоимость разбитой бутылки?

До момента оплаты товара покупателем и получения от продавца чека собственником товара будет считаться магазин, и именно он будет отвечать за риск случайной гибели товара (Согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором)

Столяренко не обязан платить за разбитый товар.

28. Что может являться объектом права собственности граждан? Какое имущество не может состоять в собственности гражданина?

Граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества. В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая предприятия как имущественные комплексы, жилые дома и квартиры. Конституция РФ провозгласила возможность иметь в частной собственности землю (земельные участки), а также другие природные ресурсы (ч. 2 ст. 9, ст. 36). Однако действующее законодательство пока не предусматривает возможности иметь в частной собственности участки недр или лесов. Граждане являются собственниками имущества созданных ими учреждений (некоммерческих организаций). Они могут иметь в собственности и различные виды движимого имущества, включая оборудование, транспортные средства, а также деньги и ценные бумаги.

В состав имущества граждан, принадлежащего им на праве собственности, могут входить и отдельные обязательственные права (например, такие права требования, как вклады в банках), корпоративные права (права участия в акционерных и других хозяйственных обществах, в кооперативах).

В соответствии с п. 2 ст. 213 ГК не подлежит ограничению количество, а также стоимость объектов права собственности граждан, если только такое ограничение не вызывается целями защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Таким образом, закон предусматривает весьма широкие возможности для развития частной собственности граждан.

Объектом права собственности граждан не может быть только имущество, изъятое из оборота (природные ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, памятники истории и культуры, радиоактивные материалы военная техника и другие объекты), поскольку оно составляет объект исключительной собственности государства. Конкретные виды объектов, которые не могут принадлежать гражданам на праве собственности, должны быть прямо указаны в законе (п. 2 ст. 129 ГК) и не могут устанавливаться подзаконными актами. Это же касается и объектов, которые могут находиться в собственности частных лиц только по специальному разрешению, т.е. ограниченных в обороте (абз. 2 п. 2 ст. 129 ГК). Имущество, гражданский оборот которого ограничен законодателем, поступает в собственность граждан только по специальному разрешению. К ним относятся, например, охотничье оружие, летательные аппараты. аппаратура дальней радиосвязи и т.д. Особую группу объектов права собственности составляют земельные участки и другие природные ресурсы, порядок распоряжения которыми устанавливается ФЗ.

29. Трем братьям Ивановым перешла по наследству приватизированная квартира их матери А.Андреевой. Петр Иванов подарил свою долю своей дочери Анне. Сергей Иванов продал свою долю квартиры брату Алексею Иванову. Алексей Иванов предъявил в суд иск о расторжении договора дарения, заключенного его братом Петром, так как по его мнению, было нарушено его право на преимущественное приобретение отчуждаемой доли. Петр Иванов, в свою очередь, подал встречный иск о недействительности сделки между Сергеем и Алексеем, считая, что Сергей должен был предложить покупку своей части квартиры обоим братьям. Какое решение должен вынести суд?

Так как Сергей Иванов в соответствии с п.2 ст 250 ГК должен известить в письменной форме остальных собственников квартиры о намерении продать свою долю, чего он не сделал, следует что суд должен удовлетворить иск Петра Иванова.

Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Петр имеет полное право оформлять дарственную на свою дочь.

30. Супруги Ивановы во время брака приобрели автомашину «Запорожец».Спустя некоторое время Иванов умер. Его мать предъявила в суд исковые требования о признании за ней права собственности на автомашину, так как деньги на приобретение «Жигулей» были даны ею. Иванова иск не признала, пояснив, что мать давала часть денег на приобретение машины в качестве подарка. Определите вид и форму собственности. Разрешите спор.

Вид собственности: частная.

Форма собственности: общая совместная.

В данном споре необходимо знать на кого зарегистрирована машина. Если жена является собственником, тогда ей принадлежит данное имущество. Если собственником был покойный муж, то после его смерти родственники первого порядка имеют равные права на имущество, т.к. машина была куплена в браке, то жене принадлежит 50% машины. 50% мужа делятся между родственниками, т.е. еще 25% переходит в собственность жены, а оставшиеся 25% матери. Жена может компенсировать 25% стоимости автомобиля матери (выкупить долю) или же продать его и отдать 25% суммы с продажи.

за привлеченного слушателя на курсы профессиональной переподготовки

Выбранный для просмотра документ Раздел 1 Право и экономика.doc

Раздел 1. Право и экономика (Гражданское право)

По договору подряда акционерное общество обязалось построить жилой дом Петрову. В договоре было предусмотрено, что в случае обнаружения каких-либо скрытых недостатков в жилом доме в течение одного года после сдачи дома в эксплуатацию общество обязуется за свой счет устранить эти недостатки в месячный срок. При задержке в исполнении этой обязанности общество уплачивает Петрову неустойку в размере 0,01% от стоимости жилого дома за каждый день просрочки.

Через четыре месяца после ввода дома в эксплуатацию Петров обнаружил протечки в системе водоснабжения, о чем немедленно уведомил общество. Поскольку общество больше месяца не приступало к устранению обнаруженного дефекта, Петров в соответствии со ст. 397 ГК заключил договор о проведении необходимых работ с производственным кооперативом «Персей».

После завершения всех работ Петров потребовал от общества возмещения ему расходов по оплате выполненных работ. Общество отказалось от оплаты, ссылаясь на то, что привлечение третьих лиц к устранению обнаруженных недостатков в жилом доме договором с Петровым не предусмотрено, поэтому ст. 397 ГК на отношения между ними не распространяется.

Кто прав в возникшем споре? Какое место в системе гражданского законодательства занимает ст. 397 ГК РФ?

В арбитражный суд поступило исковое заявление о признании недействительным договора, заключенного с участием ответчика — петербургского филиала АО «Тор». Истец указал, что АО «Тор» ликвидировано вследствие банкротства более года назад, о чем он узнал только после заключения договора с его филиалом.

Возражая против иска, директор филиала заявил, что учредившее их АО действительно ликвидировано, однако имущество филиала по какой-то причине не было включено в общую конкурсную массу АО, поэтому филиал продолжает существовать. Кроме того, оспариваемый договор заключен от имени самого филиала, а значит, никакого обмана контрагента не было. Филиал исправно платит в бюджет все налоги, вовремя выплачивает работникам заработную плату, имеет счет в банке, печать, следовательно, является полноправным юридическим лицом. Таким образом, нет никаких оснований для признания договора недействительным.

Гражданка Анисимова и ее бывший муж обратились к нотариусу с просьбой удовлетворить достигнутое между ними соглашение, согласно которому разведенные супруги взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по содержанию малолетних детей. Муж обязуется не претендовать на раздел совместно нажитого имущества, а жена — не вступать в брак до достижения детьми совершеннолетия. Нотариус отказался удовлетворить подобную сделку.

Правильно ли поступил нотариус?

Носов заключил с благотворительной организацией договор, по которому взял на себя обязательство завещать принадлежащую ему квартиру этой организации, за что последняя должна пожизненно выплачивать ему ежемесячно 50% суммы его пенсии. Через пять лет Носов скончался, оставив завещание на все принадлежащее ему имущество (включая квартиру) на имя сына его друга. Благотворительная организация обратилась в суд с иском о признании завещания недействительным в связи с нарушением ранее заключенного договора.

Какое решение должен вынести суд?

Королевой был снижен брачный возраст, и она вступила в зарегистрированный брак в 16 лет. Через год она расторгла брак в связи с грубым к ней отношением мужа и решила вместе с годовалым сыном переменить место жительства.

Она продала подаренную ей дедом на свадьбу дачу, чтобы на новом месте купить квартиру. Дед, узнав об этом, подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как Королева — несовершеннолетняя и не может совершать самостоятельно сделки с недвижимостью. Одновременно он просил назначить себя попечителем внучки, а ее обязать проживать по месту жительства попечителя.

Какое решение должен принять суд по иску? Ответ обоснуйте.

Алексей Серегин, 24 года, проживающий отдельно от родителей, находящихся в трудоспособным возрасте, значительную часть своего заработка тратит на спиртные напитки, после чего приходит к родителям занимать деньги на питание. Родители, желая лишить сына возможности тратить деньги на спиртное, обратились в суд с просьбой об ограничении его дееспособности в части распоряжения заработком. Они просили назначить отца попечителем Алексея и уполномочить его на получение зарплаты сына.

Какое решение должен вынести суд?

Т.К. Стрижова поехала в гости к сестре Ольге в другой город. Когда мать сестер через несколько дней позвонила Ольге, то узнала, что Т.К. Стрижова не появилась у сестры. Мать обратилась в органы МВД с просьбой произвести розыск пропавшей дочери. Через два месяца, получив из органов МВД ответ, что розыск пока результатов не дал, мать, у которой на руках остался десятилетний сын Т.К. Стрижовой, обратилась в орган опеки и попечительства, чтобы дочь признали безвестно отсутствующей, внука — оставшимся без попечения родителей, а ее оформили опекуном внука.

Как должен поступить орган опеки и попечительства?

Какой ответ получит мать Т.К. Стрижовой из органа опеки и попечительства?

Приказом директора производственно-коммерческой фирмы «Пакс» от 14 января 1994 года №1 было утверждено Положение о филиале — финансовом центре. Пункт 2.1 Положение предусматривал, что целью деятельности филиала является привлечение денежных средств от населения и организаций на условиях срочности, возвратности и платности.

Филиал систематически осуществлял эту деятельность с 1 по 20 июля 1994 года. Прокурор Волгоградской области заявил иск в общественных интересах к ПКФ «Пакс» о прекращении деятельности филиала этой фирмы по осуществлению банковских операций по привлечению денежных средств от населения до получения соответствующей лицензии.

Ваше решение как судьи.

В брачном договоре Г. и Д. указывалось, что вещи, совместно нажитые супругами, будут считаться их общей собственностью.

При расторжении брака Д. возражал против раздела денег и ценных бумаг, ссылаясь на то, что соглашением предусмотрен лишь раздел вещей, а в отношении денег и ценных бумаг в нем ничего не указано.

Основательно ли такое возражение и согласуется ли оно с толкованием категории «вещи» в норме ст. 128 ГК РФ?

К. приобрел скрипку, но продавец З. отказался передать футляр, ссылаясь на то, что в нем спит его любимая собака.

Удовлетворит ли суд требование К. о передаче ему футляра в случае обращения в суд с соответствующим иском?

Г-н Х. в частной беседе с автором Н. подсказал последнему идею и высказал свою концепцию будущего документального фильма. Впоследствии Н., находясь под впечатлением от услышанного, написал сценарий художественного фильма, который был принят публикой с большим успехом.

Х. потребовал указать его имя как автора идеи в титрах фильма, в противном случае грозясь обратиться за защитой своих интересов в суд.

Обоснованны ли требования Х.?

Выберете из предлагаемого перечня ПО ГРУППАМ:

а) недвижимые и движимые вещи:__________

б) делимые и неделимые вещи:_____________

Государственное унитарное предприятие, земельный участок с произрастающей на нем пшеницей, ружье, арбалет, часы, пристройка к жилому дому, квартира, автомашина, шкаф, договор залога, теплоход «Айвазовский», ТОО, ЗАО, ООО, картинна художника Айвазовского, ноу-хау, программа ЭВМ, музей, книга, упряжь верховой лошади, пшеница, снятая с вышеназванного земельного участка, товарный знак, акция, договор мены, замок и ключ.

Тимохин обратился в коммерческий банк с просьбой предоставить ему кредит под залог принадлежащей ему на праве собственности квартиры. Однако руководство банка информировало его о том, что залог квартиры в качестве средства обеспечения кредита их не устраивает, поскольку в случае невозврата кредита реализация заложенного имущества возможна только в судебном порядке и с публичных торгов, что занимает много времени. Поэтому Тимохину была предложена следующая схема. Тимохин заключает с банком договор купли-продажи квартиры, который надлежащим образом удостоверяется и регистрируется. В договоре будет пункт, в соответствии с которым в случае возврата Тимохиным банку взятой взаймы суммы, договор купли-продажи признается недействительным, и стороны возвращаются в первоначальное положение (т.е. квартира будет принадлежать Тимохину).

Как называются такого рода сделки?

Законна ли предложенная схема?

В сентябре 1991 года Соловьев, выйдя после работы из проходной завода, увидел своего старого друга Маховникова, который предложил подвезти его до дома на собственной автомашине. Соловьев с радостью согласился. Но в пути Маховников не справился с управлением и врезался в столб. Несмотря на то, что Соловьев был пристегнут, он получил телесные повреждения, приведшие к значительной утрате трудоспособности, и вынужден был перейти на другую менее оплачиваемую работу. Но, учитывая дружеские отношения с Маховниковым, претензий в его адрес не заявлял. В мае 1996 года Соловьев поссорился с Маховниковым и предъявил ему иск о возмещении вреда, причиненный его здоровью за все время с момента аварии.

Истек ли срок исковой давности?

Попова И. предъявила иск к Попову С. о разделе жилого дома. Указывая, что дом приобретен в период брака и является их общей совместной собственностью, Попова И. просила присудить дом ей, а в пользу Попова С. взыскать с нее денежную компенсацию за половину дома.

Какое решение вынесет суд?

Серов и Сомов были собственниками ( в равных долях) жилого дома. После того как по вине Серова произошел пожар и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились настолько, что Серов решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома и переехать жить в другое место. Через посредника он устно сообщил Сомову о своем намерении с указанием цены, за которую хотел бы продать свою часть дома. Реакции со стороны Сомова не последовало.

Через некоторое время на части дома, на которой проживал ранее Серов, появился Андреев и заявил, что он заключил с Серовым договор дарения, по которому последний безвозмездно передал Андрееву принадлежавшую ему часть дома. Сомов обратился в суд с иском о передаче ему части дома, поскольку, по его мнению, он как сособственник имел преимущественное право на ее получение.

Изменится ли решение, если бы между Серовым и Андреевым был заключен не договор дарения, а договор мены?

Славкин, будучи одиноким и онкологическим больным, в письменном договоре пообещал своему старому другу Жванецкому подарить дом, который перейдет в собственность одариваемого только после смерти дарителя. Станет ли Жванецкий собственником дома после смерти Славкина? Кто станет фактическим собственником дома после смерти Славкина?

Волкова согласно письменному договору подарила ко дню свадьбы своей племяннице Нефедовой часть своего земельного участка. Та приняла этот дар. Весной выяснилось, что земельный участок сильно заболочен и требует больших денежных затрат для его окультуривания. Денег у Нефедовой не было и она в устной форме отказалась от земельного участка. Считается ли договор расторгнутым? Как следовало бы оформить расторжение договора дарения?

Гринберг составил договор с Качановым, по которому обязался оплатить долг последнего коммерческому банку, возникший из-за не возврата в срок полученной ссуды. Будет ли действителен такой договор? В каком случае допускается перевод долга?

Сводин подарил внуку Феде искусно инкрустированную старинную гитару, перешедшую ему по наследству от прадеда. Договор был оформлен в письменной форме. Внук принял дар. По истечении некоторого времени Сводин стал замечать, что внук обращается с гитарой неаккуратно, после игры бросает ее куда попало, на замечания не реагирует, а однажды во время встречи Нового года ударил ею своего товарища по голове. Сводин, видя, что такое обращение с реликвией создает угрозу безвозвратной ее утраты, обратился в суд с иском, в котором попросил расторгнуть составленный им с внуком Федей договор и вернуть ему гитару.

Какое решение должен вынести суд?

Предприниматель Самойлов пожертвовал онкологическому центру легковой автомобиль для выезда к больным по вызову, что и было записано в договоре. Однако работники центра стали использовать автомобиль для частных поездок. Самойлов вскоре погиб в автомобильной катастрофе, а его сын, узнав, что центр не выполняет условий договора, составленного его отцом, подал в суд иск с требованием отмены пожертвования и возврата ему автомобиля онкологическим центром. Имеет ли право сын умершего жертвователя требовать возврата пожертвованного имущества (автомобиля)? Какое решение должен принять суд?

Фокин, арендовав у Сивцова дом с ванной на три летних месяца, обнаружил, что в ванне был скол в месте слива воды, ванна не держала воду. Он заменил ванну, а ее стоимость и стоимость работы по замене ванны удержал из арендной платы. Сивцов с этим не согласился и потребовал от Фокина полной арендной платы. Вправе ли Фокин удерживать из арендной платы стоимость ванны и стоимость работ по ее установке?

Шульгин сдал Милюкову в субаренду на один год склад, арендованный им у Романова на полгода для складирования строительных материалов. Милюков установил в складском помещении швейные машины и организовал пошив пальто на продажу. Узнав об этом, Романов потребовал от Шульгина досрочного расторжения договора аренды.

Законны ли действия арендатора Шульгина и арендодателя Романова?

Травкин заключил договор подряда с бригадиром строительной бригады Пузиковым на постройку и покраску сарая на своем земельном участке. Строительный материал для работы он предоставил. Пузиков после выполнения работы остатки строительного материала продал на сторону, а вырученные деньги пропил вместе с бригадой. Все это произошло на виду у соседей. Узнав об этом, Травкин уменьшил цену работы на величину стоимости похищенного материала и пригрозил Пузикову, что может подать на него в суд за воровство. Правомерны ли действия Травкина?

Больница заключила договор подряда со швейной фабрикой на пошив 1000 простыней размером 150см х 220см из материала подрядчика и оплатила стоимость работы. Фабрика пошила простыни размером 140см х 210см, а деньги, полученные от экономии, выдала своим работникам в качестве премии. Больница потребовала от фабрики возмещения разницы в цене работы или пошива для нее полномерных простыней, как это указано в договоре подряда. Подлежит ли удовлетворению требование больницы? На какое требование больницы может согласиться швейная фабрика?

Предприниматель Бульба обязался Струкову выложить своей плиткой ванную комнату. Работа была выполнена в срок. Через три дня несколько плиток отвалились от стен ванной комнаты, упали на кафельный пол и разбились. Одна плитка упала ребром на живот мывшегося в ванне Струкова и поранила его. Струков потребовал от Бульбы безвозмездно исправить дефект работы. Бульба согласился, но потребовал от Струкова оплаты новых плиток взамен разбитых. Струков отказался. Бульба же стоял на своем требовании. Струков подал в суд иск к Бульбе с требованием возврата 50% цены, уплаченной за работу, в связи с ненадлежащим ее исполнением, выразившемся в том, что клеящее вещество наносилось только на центральную часть плитки. Правомерно ли требование Струкова о возврате 50% цены, уплаченной за работу, в связи с ненадлежащим ее исполнением? Было ли правомерным требование Струкова к Бульбе о возмещении вреда здоровью, причиненного отвалившейся плиткой, если бы такое требование было заявлено в судебном иске?

10 февраля 1996 года инженер Колесов самолетом Москва — Новосибирск вылетел в командировку. 12 февраля по радио в программе «Новости» жена Колесова услышала о катастрофе, которую потерпел самолет, следовавший рейсом Москва — Новосибирск. Она обратилась за сведениями в московский аэропорт, из которого улетел муж, и ей сообщили, что действительно самолет на большой высоте по неизвестным причинам потерял управление, упал и разбился. В соответствии со списками зарегистрированных пассажиров жена Колесова получила сведения, что ее муж, по всей вероятности, погиб. 15 февраля Колесова обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства на наследование квартиры, в которой они с мужем проживали, поскольку она была единственной наследницей. Какое разъяснение должен дать нотариус Колесовой в сложившейся ситуации?

Киреев, которому срочно потребовались деньги, попросил у Синяева взаймы 10 млн. рублей на два месяца. Синяев согласился дать в долг эту сумму, но с условием, что Киреев передаст ему в залог имевшуюся у последнего в собственности картину художника Коровина. Соглашение о займе было удостоверено распиской, которую Синяев дал Кирееву, однако письменного соглашения о залоге заключено не было. Стоимость картины была оценена в 20 млн. рублей. Через три месяца Киреев принес Синяеву взятые взаймы 10 млн. рублей, однако последний отказался принять деньги, заявив, что, поскольку Киреев просрочил возврат долга, картина стала его собственностью. Как решить спор?

В соответствии с договором займа, заключенным между Лосевым и Сытиным, последний получил в долг 50 млн. рублей от Лосева. Для обеспечения возврата долга был заключен договор залога. Предметом залога являлся жилой дом, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации на имя Лосева. Договор залога и договор займа заключены в письменной форме, однако договор залога не был нотариально зарегистрирован. Не получив своевременно сумму долга, Лосев обратился с иском в суд с требованием об обращении взыскания на заложенный дом. В суд поступило заявление от жены Сытина, которая заявила, что дом был построен во время брака и поэтому является совместно нажитым имуществом. Согласия же на залог принадлежащей ей части дома она не давала. Решите спор.

Источники: http://samzan.ru/54937, http://studfiles.net/preview/2378908/, http://infourok.ru/sbornik-situacionnih-zadach-s-otvetami-po-predmetu-pravovoe-obespechenie-professionalnoy-deyatelnosti-1233016.html

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *