Изменение условий кредитного договора

Большинство клиентов банка пользующихся услугами кредитования и исправно оплачивающих кредит даже не подозревают о том, что банк в любой момент может изменить условия по кредитному договору, причём в одностороннем порядке. Это не кажется удивительным если учесть тот факт, что многие заёмщики при подписании кредитного договора уделяют мало времени на ознакомление с ним и бегло пробежав глазами по тексту уверенно ставят свою подпись.

В последствии возникает немалое удивление – на каком основании был сокращён срок погашения долга, как могли увеличить ставку по кредиту или даже потребовать досрочного возврата кредита!? Так каким же образом банк может изменять условия кредитного договора в одностороннем порядке и в каких ситуациях банк может воспользоваться этим правом?

Что означает изменение кредитного договора в одностороннем порядке

Под этим правом банка подразумевается принятие решения об изменении кредитной процентной ставки, как правило, в большую сторону и уменьшение сроков погашения кредита, о которых банк-кредитор в обязательном порядке должен уведомить заёмщика письмом с обязательным отзывом клиента о получении или же по факсимильной связи не меньше, чем за пятнадцать суток до полного вступления изменений в силу.

В каких обстоятельствах банки имеют право изменять условия кредитного договора в одностороннем порядке?

Все ситуации и положения, при наступлении которых банк получает право изменить условия кредитного договора в одностороннем порядке, обязательно должны быть указаны в кредитном договоре или же в дополнительном соглашении к нему. При этом у разных банков и кредитных организаций они могут ощутимо отличаться. Как правило, это довольно распространённые случаи такие как резкое изменение ситуации на рынке коммерческих кредитов, вызванные поправками действующих законов РФ изменения в формировании кредитных ресурсов, изменение ставок в рефинансировании ЦБ или же пересмотр финансовой политики банка-кредитора и т. д.

Что касается изменения срока погашения кредита, вызванное одностороннем решением кредитора, то оно чаще всего возникает: Из-за несоблюдения кредитных обязательств заёмщиком, а именно: задержка выплат по кредиту, отказ от погашения займа, порча или продажа имущества залога без уведомления об этом банка и т.д. Во всех вышеперечисленных случаях решение кредитора об изменении срока погашения кредита будет обоснованным и вполне законным. Снижением платежеспособности клиента. Но вот если банк требует досрочного погашения или же сокращает срок по выплатам кредита аргументируя своё решение снижением платёжеспособности клиента, временной потерей места работы, уменьшением трудоспособности и прочее, а при этом заёмщик исправно делает все выплаты по задолженности в полном объёме, то в таком случае клиент имеет полное право оспорить банковское решение с подачей судебного иска.

Основанием для требования банком досрочного возврата средств может служить только сама просрочка по кредитным выплатам, причины не связанные с ней не являются обоснованными.

Досрочное погашение кредита по инициативе заёмщика

Здесь стоит упомянуть, что следуя статье 810 Гражданского кодекса РФ займ, полученный гражданином для цели ни имеющей отношение к предпринимательской деятельности, всегда может быть досрочно возвращён при условии уведомления об этом банка не позже чем за месяц до предполагаемого возврата средств. Таким образом, со своей стороны заёмщик всегда может досрочно вернуть кредит. Условия в кредитном договоре запрещающие досрочный возврат займа или же устанавливающие за него штрафы не являются законными.

Особенности изменения банком процентной ставки по кредиту в одностороннем порядке

Самым распространённым изменением кредитного договора в одностороннем порядке банком является увеличение процентной ставки по займу.

Банк обязан уведомить заемщика

При этом уведомляя заёмщика о принятом изменении, кредитор обязан обосновать своё решение. То есть, если увеличение процентов по кредиту вызвано, к примеру, изменением действующего законодательства РФ, которое и повлияло на условия формирования кредитных ресурсов, то кредитор должен предоставить клиенту все соответствующие правки и постановления. Если же банк принял решение без какого-либо обоснования, то заёмщик вправе оспорит его через суд.

Новые проценты должны соответствовать новым обстоятельствам.

В случае предоставления банком серьёзных оснований к повышению процентной ставки, последующие изменения процентов по кредиту должны оставаться в пределах нормы, то есть процентные ставки могут быть увеличены только строго пропорционально повышению себестоимости кредита или соразмерно затратам банка. Процентная ставка не может быть серьёзно увеличена кредитором в одностороннем порядке, к примеру с 12% до 20%, иначе в подобной ситуации, несмотря на наличие серьёзных обоснований, заёмщик может оспорить такое решение через суд. Читайте также «Что делать, если ваш кредит продан?»

Если в кредитном договоре содержится пункт от односторонем изменении кредитной ставки, то этот пункт незаконный.

Если же в кредитном договоре имеется пункт сам по себе позволяющий кредитору изменять процентную ставку в одностороннем порядке, то он может считаться незаконным, поскольку противоречит статье 29 «Закона о банках и банковской деятельности».

Специалисты настоятельно рекомендуют заёмщикам предварительно уточнять у своего кредитора все условия изменения кредитного договора в одностороннем порядке. Если же в них нет конкретики, или есть наличие пунктов не устраивающих заёмщика, то нужно предложить кредитору либо пересмотреть эти условия, либо обратится в другой банк, кредитная политика которого будет более лояльна по отношению к клиенту.

Изменение условий кредитного договора в одностороннем порядке банком — законно ли это?

К сожалению, банк имеет право на изменение договора в одностороннем порядке. Но многие заемщики узнают об этом по факту, когда от кредитной организации приходит соответствующее уведомление. Как показывает практика, большая часть клиентов кредитных организаций тратит на изучение договора перед подписанием несколько минут.

Что представляет из себя изменение договора в одностороннем порядке?

Данное понятие означает, что банк имеет право поменять процентную ставку или срок предоставления кредита, уведомив об этом заемщика письмом или с использованием другого вида связи. При этом клиент должен получить уведомление не позднее, чем за пятнадцать суток до введения в силу изменений.

Все случаи, когда банк имеет право на одностороннее изменение условий договора, указываются в данном документе или в дополнительном соглашении, которое заполняется при подписании кредитного договора. Каждая организация имеет право устанавливать свой перечень случаев.

Чаще всего существенные изменения происходят при резком изменении условий на кредитном рынке, внесении изменений в законодательство, затрагивающих банковскую сферу или увеличении ставки рефинансирования.

Заемщик может столкнуться с пересмотром и сокращением срока погашения кредита при несоблюдении обязательств по договору:

  • регулярной задержкой внесения ежемесячных платежей;
  • продажей залогового имущества без уведомления в банк;
  • порчей залогового имущества;
  • отказа от погашения задолженности.

В том случае, если заемщик потерял работу, но делает все, чтобы найти новый постоянный источник дохода, кредитная организация не может требовать погашения долга досрочно. В этом случае заемщик имеет право обратиться в суд. И дело он выиграет с большой долей вероятности.
Погасить кредит досрочно заемщик может в любое время. Если банк выставляет за это штрафные санкции, он нарушает законодательство.

Повышение процентной ставки по кредиту

Чаще всего заемщики сталкиваются с повышением процентной ставки по кредиту в одностороннем порядке.

Важно отметить, что при принятии данного решения банк обязан уведомить своего клиента, а также предоставить обоснование своего решения. В том случае, если повышение процентной ставки по оформленному кредиту безосновательно, заемщик имеет право обратиться в суд.

Если увеличение процентной ставки происходит на серьезном основании, изменения должны соответствовать нормам. Величина может быть увеличена только соразмерно затратам кредитной организации.

Эксперты рекомендуют внимательно изучать кредитный договор, а также уточнять об особенностях его изменения в одностороннем порядке еще на этапе рассмотрения заявки.

Оставьте комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Заключение кредитного договора — это игра в русскую рулетку.

Никогда не знаешь, что будет завтра и сможешь ли платить по долгам. Сокращение на работе, смерть близких, тяжелая болезнь — такие обстоятельства вряд ли можно предвидеть. Они могут стать причиной задолженности.

Однако если такие уважительные обстоятельства привели к вашей финансовой несостоятельности, то можно ставить вопрос об изменении условий кредитного договора. Как это правильно сделать, расскажем далее.

Досудебный порядок изменения условий кредитного договора

Закон четко устанавливает основания, когда можно изменить условия кредитного договора. Одним из таких оснований является соглашение сторон.

Банк и заемщик всегда могут договориться и поменять условия на более благоприятные. Все в плюсе — вы выплачиваете долг, а банк избегает расходов и судебного разбирательства.

Инициатором может выступить любая сторона — как банк, так и вы. Если новые условия всех устраивают, заключается письменное соглашение.

Изменить условия кредитного договора можно по соглашению сторон.

Однако учтите, что условие о возможности одностороннего изменения условий может быть прописано в самом договоре. Банки зачастую вносят этот пункт.

Это грозит неблагоприятными для вас последствиями. Например, банк в таком случае вправе изменить процентную ставку по кредиту или увеличить сумму ежемесячного платежа.

Чтобы такого не произошло, внимательно читайте кредитный договор перед его подписанием. Если в нем указано, что банк может изменить условия кредитного договора в одностороннем порядке — откажитесь от его услуг. Лучше найти другого кредитора, который гарантирует неизменность процентной ставки на весь период кредитования.

Изучите договор кредитования на предмет одностороннего изменения его условий. Для вас это невыгодно.

Как изменить условия кредитного договора с банком?

Итак, если у вас возникли финансовые трудности и вы не можете больше вносить ежемесячные платежи — обратитесь в банк. Не стоит дожидаться просрочки, сделайте это заранее. Так больше шансов договориться об изменении условий кредитного договора.

У вас несколько вариантов решить проблему мирным путем:

Она позволит увеличить срок кредитования, снизив размер ежемесячных платежей. Однако хоть вы и облегчите свое финансовое бремя, общая стоимость кредита увеличится. Вы сильно переплатите в итоге.

Вы может попросить у банка полную отсрочку платежа, либо воспользоваться частичной отсрочкой (платить только проценты). Учтите, что каникулы можно получить максимум на полгода. Этот период дается вам для восстановления платежеспособности.

Не прячьтесь от банка — напишите заявление на реструктуризацию кредитного долга.

Попросить о реструктуризации или кредитных каникулах просто — подайте заявление в банк. В нем укажите, что вы не отказываетесь от своих обязательств по выплате долга, однако не можете в данный момент исполнять их в полной мере. Это покажет банку, что вы — добросовестный заемщик.

В заявлении об изменении условий кредитного договора также назовите причину ваших финансовых трудностей — потеря работы, появление иждивенца, тяжелая болезнь и др. Главное — подтвердить ее документально.

Если вы потеряли работу — докажите. Представьте копию трудовой книжки с отметкой об увольнении.

Заявление можно подать как лично, так и по почте. Если вы решили сами доставить обращение в банк, то подготовьте 2 экземпляра. Один передайте сотруднику, а на втором попросите поставить его подпись, дату и штамп о принятии. Его оставьте у себя.

Если заявление отправляете по почте, то обязательно заказным письмом с уведомлением о вручении. Квитанцию оставьте у себя. В обоих случаях эти документы послужат доказательством вашего обращения в банк, чтобы мирно урегулировать конфликт.

Сохраните доказательства обращения в банк.

После подачи заявления остается ждать. Банк ответит вам в течение 30 дней. Если вы не получили ответного письма или оно вас не устроило, готовьтесь к судебному разбирательству.

Отметим один нюанс.
Если вы обратились в банк уже после просрочки, то вам могут отказать в реструктуризации. Ведь за каждый день просрочки банк начисляет неустойку, а от дополнительной прибыли трудно отказаться.

Скачать образец заявления на реструктуризацию кредита

Судебный порядок изменения условий кредитного договора

Итак, вы не нашли компромисса с банком. У вас есть полное право обратиться в суд за изменением условий кредитного договора. Основания:

  • нарушение условий кредитного договора со стороны банка;
  • необоснованное наложение штрафных санкций;
  • навязывание дополнительных услуг;
  • выдача меньшего количества заемных средств.

Суд примет разумность довода о существенном изменении ваших жизненных условий. Вы не могли их предвидеть, иначе бы отказались от заключения кредитного договора на таких условиях.

Однако причины неуплаты долга по кредиту должны быть уважительными. Суд внимательно их изучит и определит, яляются ли они существенными. Примет он во внимание и ваше добровольное обращение в банк за получением отсрочки и изменением условий кредитного договора.

Убедите суд, что вы не отказываетесь от своих обязательств.

Если суд решит, что ваши жизненные обстоятельства действительно изменились существенно и не позволяют платить по кредиту, то примет решение об изменении условий кредитного договора. Он установит рассрочку или отсрочку исполнения кредитного обязательства. По сути, вы через суд оформите реструктуризацию долга.

Источники: http://credits.ru/publications/222840/mozhet-li-bank-izmenit-usloviya-kreditnogo-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke/, http://zaem.msk.ru/izmenenie-uslovij-kreditnogo-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke/, http://protivdolgov.ru/kreditnyj-dogovor/izmenenie-uslovij-kreditnogo-dogovora

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *